경기도 남양주시2026년 8월 부과분
별내아이파크
경기도 남양주시 별내3로 285
세대당 평균 월 관리비
401,284원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 115번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 753세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2012.01 (14년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,341대
- CCTV
- 208대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 111,294㎡
- 전용면적 합계
- 92,258㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 54,196원 단지 총액 4,081만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 72,309원 단지 총액 5,445만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 21,365원 단지 총액 1,609만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 221,754원 단지 총액 1억 6,698만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,661원 단지 총액 2,384만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 265,076,692원 · 세대당 352,027
- 2025년 10월 274,843,019원 · 세대당 364,997
- 2025년 11월 315,824,199원 · 세대당 419,421
- 2025년 12월 389,952,073원 · 세대당 517,864
- 2026년 1월 430,427,935원 · 세대당 571,617
- 2026년 2월 362,428,401원 · 세대당 481,312
- 2026년 3월 327,784,019원 · 세대당 435,304
- 2026년 4월 275,924,189원 · 세대당 366,433
- 2026년 5월 262,826,945원 · 세대당 349,039
- 2026년 6월 254,326,449원 · 세대당 337,750
- 2026년 7월 293,002,387원 · 세대당 389,113
- 2026년 8월 302,167,227원 · 세대당 401,284
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,367원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 6,722만원
- 월 부과액23,840,600원
- 월 사용액7,223,370원
- ㎡당 적립금14,980원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+65%
이 단지가 맺은 계약
전체 475건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 11억 1,048만원
-
2026.05.12 2,095,000원
공용부분 에어컨 청소 업체
숨카
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 48,000,000원
엘리베이터 유지관리 재계약 건
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.29 4,350,000원
외벽 누수 긴급 보수공사 계약 건
팀원도우
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 1,500,000원
저수조청소 계약 건
(주)태은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.06 285,708,000원
2026년 경비용역 계약 건
(주)두원에이엔씨
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.04.03 629,285,120원
청소용역 계약 건
(주)주원그린
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.31 550,000원
세무주치의 업체 계약 건
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 17,000,000원
원격검침시스템 긴급 교체 공사
이존테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 11,700,000원
보도블럭 보수공사 공사기간 변경 계약
(주)로운건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.04 1,600,000원
기계설비 점검업체 계약
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 34,278,300원
주택화재보험 영업배상책임보험 어린이놀이시설배사액임보험 등 가입 건
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.12 2,880,000원
복사기등 임대계약
대한종합사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.09 10,368,000원
전산프로그램 계약 건
(주)홍익전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 28,438,000원
경비용역 변경계약 건
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.30 26,220,630원
청소용역 변경계약 건
(주)주원그린
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.22 3,389,320원
비상통화장치외 지적사항 긴급보수 계약
현대엘리베이터(주) 강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.16 3,120,000원
순환펌프 긴급 교체공사
한국난방관리(주)강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.28 184,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.28 668,600원
경로당영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.13 25,300,800원
홈네트워크 유지보수 계약서
에이치디씨랩스(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.07.31 1,920,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.04 1,500,000원
회부회계감사 계약 건
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.30 7,200,000원
소방 안전관리업무 대행 계약
원일소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.22 1,500,000원
저수조 청소계약서
태은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.04 1,870,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
티이엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.26 550,000원
아파트 세무주치의 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.31 3,456,000원
전산프로그램 용역계약
(주)홍익전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.30 34,167,900원
주택화재보험 영업배상보험 어린이놀이시설배상책임보험 계약 건
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.16 3,000,000원
시설물의 정밀점검 계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.12.27 39,600,000원
어린이집 임대차 계약
봄샘아이파크어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
32평
전용 107.0㎡
244세대 350,550원 -
38평
전용 124.8㎡
351세대 408,653원 -
43평
전용 141.4㎡
158세대 463,252원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.