2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2026년 4월 부과분
오남성도
경기도 남양주시 진건오남로 717-1
세대당 평균 월 관리비
139,282원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,247원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 235,937원
남양주시 325곳 중 306번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 250세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.02 (33년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 198대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,206㎡
- 전용면적 합계
- 14,925㎡
- 시공사
- 성도통상
- 관리업체
- 대한종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 49,166원 단지 총액 1,229만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,325원 단지 총액 1,008만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,913원 단지 총액 48만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 26,430원 단지 총액 661만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,449원 단지 총액 536만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 35,504,850원 · 세대당 142,019
- 2025년 6월 35,104,670원 · 세대당 140,418
- 2025년 7월 35,443,590원 · 세대당 141,774
- 2025년 8월 35,292,690원 · 세대당 141,170
- 2025년 9월 35,010,350원 · 세대당 140,041
- 2025년 10월 34,798,220원 · 세대당 139,192
- 2025년 11월 34,824,820원 · 세대당 139,299
- 2025년 12월 34,591,880원 · 세대당 138,367
- 2026년 1월 35,401,800원 · 세대당 141,607
- 2026년 2월 36,609,680원 · 세대당 146,438
- 2026년 3월 35,851,430원 · 세대당 143,405
- 2026년 4월 34,820,580원 · 세대당 139,282
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,131원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,615만원
- 월 부과액5,362,180원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,131원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,551원 대비+100%
이 단지가 맺은 계약
전체 37건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.06.16 74,800,000원
옥상 PVC시트(우레탄 포함) 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.26 800,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.08 40,660,000원
아파트E/V홀 및 비상계단실 데코타일 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.01.10 1,008,900원
화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.01.10 3,076,500원
영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2022.12.13 984,000원
전기안전관리대행
알파전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.11.25 4,364,568원
위.수탁관리계약서
대한종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.11.08 3,000,000원
재활용품수거(매각)계약
한국재생자원(주)
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.09.30 4,680,000원
소독계약서
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.04.01 6,981,820원
승강기단순유지관리
우정엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2020.07.01 3,090,000원
위생관리 용역계약서
(주)지엔비
수의계약 · 용역 · 청소
-
2020.05.11 100,000,000원
내.외부 균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.03.31 6,981,816원
승강기 유지관리
오티스 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2020.01.03 1,343,800원
아파트화재보험
KBthsgoqhgja
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.01.03 1,343,800원
아파트화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.12.30 4,364,568원
위.수탁관리계약
대한종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2019.12.27 894,540원
전기설비 안전 관리대행
알파전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2019.09.30 2,346,000원
소독용역
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2018.12.12 3,000,000원
재활용품 공급
한국재생자원(주)
수의계약 · 물품 · 매각
-
2018.06.29 66,144,000원
위생관리 용역
(주)지엔비
수의계약 · 용역 · 청소
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2018.06.29 500,000원
광고전단지 배부
보라광고
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2018.04.10 19,950,000원
옥상방수공사업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2016.12.21 1,908,000원
재활용품공급
한국재생자원(주)
수의계약 · 물품 · 매각
-
2016.12.20 894,540원
전기안전관리대행
알파전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2016.12.19 196,000,000원
급수배관교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2016.11.10 4,364,568원
위.수탁관리계약
대한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2016.09.30 4,692,000원
소독용역
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2016.07.01 54,384,000원
위생용역계약서
(주)지엔비
수의계약 · 용역 · 청소
-
2016.06.15 600,000원
광고전단지 배부
보라광고
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2016.03.28 6,370,920원
승강기 단순유지관리
오티스엘리베이터(유한)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
250세대 139,282원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.