기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 호평동

호평대주파크빌 관리비 명세서

경기도 남양주시 늘을2로 90-39

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,910원 남양주시 대비 낮음 13%
  • 673세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
673세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2004.12.31 (22년차)
관리비부과면적
82,081㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대주건설(주)
주차
826대
CCTV
117대
승강기
18대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47278513
호평대주파크빌 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,846원 416.9 34,219,329
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,451원 낮음 5% 남양주시 중앙값 ㎡당 407.9원 대비 389.1 31,934,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,476원 높음 19% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.1 993,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 516원 높음 42% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.2 347,239
A04 피복비 직원 근무복 535원 비교 자료 없음 4.4 360,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 869원 낮음 36% 남양주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 7.1 584,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,026원 352.8 28,956,235
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,010원 낮음 22% 남양주시 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 139.5 11,447,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,022원 낮음 35% 남양주시 중앙값 ㎡당 278.6원 대비 180.6 14,820,985
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 789원 높음 4% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.5 531,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,265원 낮음 23% 남양주시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 18.6 1,524,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 939원 높음 17% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 632,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,076원 66.2 5,435,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,586원 높음 82% 남양주시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 62.2 5,105,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 490원 낮음 80% 남양주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 4.0 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,547원 791.6 64,976,397
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,167원 낮음 7% 남양주시 중앙값 ㎡당 115.5원 대비 108.0 8,861,327
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,963원 낮음 10% 남양주시 중앙값 ㎡당 436.3원 대비 393.3 32,279,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 990
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,257원 낮음 2% 남양주시 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 198.9 16,325,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,288원 낮음 14% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 18.8 1,540,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 766원 낮음 3% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.3 515,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,364원 높음 21% 남양주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 19.4 1,591,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,732원 높음 122% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 47.0 3,857,790
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 8원 비교 자료 없음 0.1 5,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,469원 282.6 23,197,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,469원 높음 13% 남양주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 282.6 23,197,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,964원 중앙값 2,206원/㎡ 낮음 13% 1,910 156,784,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,021,849원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,062만 25.01
  2. 1억 7,100만 25.02
  3. 1억 5,678만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 7,653만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 175만원 ㎡당 14,334원
월 부과액의 4년 3개월 월 23,197,670원 부과 · 2,750,000원 사용
적립률 12.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,004원 대비 높음 105% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 5억 3,603만원
  • 공개 계약 전체 393건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.06 현관자동문 6동 1-2라인 고장보수건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 화랑자동문 550,000원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.07.23 아파트광고승인계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 시설물광고 재계약 생활과여유 2,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.21 CCTV 고장복구 및 hdd 고장교체건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 대륙이엔지 350,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.07.13 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 (주)이엠피서비스 199,731,600원 26.07.14 ~ 27.07.13
2026.07.12 승강기 2동2호기 부품고장 교체건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 우정엘리베이터 952,000원 26.07.12 ~ 26.07.12
2026.07.06 CCTV 녹화기 세팅 및 hdd 부품고장 교체건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 (주)대륙이엔지 630,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.06.26 승강기 3동2호기 부품고장 교체건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 소액공사 우정엘리베이터 55,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.06.19 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 계약 회계법인 청 1,010,000원 26.07.27 ~ 26.08.31
2026.06.10 수목병해충 방제용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 하나환경(주) 2,520,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 하나환경(주) 3,600,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법