기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 호평동

호평대주파크빌 관리비 명세서

경기도 남양주시 늘을2로 90-39

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,929원 남양주시 대비 낮음 14%
  • 673세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
673세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2004.12.31 (22년차)
관리비부과면적
82,081㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대주건설(주)
주차
826대
CCTV
117대
승강기
18대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47278513
호평대주파크빌 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,853원 400.6 32,877,892
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,687원 낮음 11% 남양주시 중앙값 ㎡당 410.3원 대비 366.4 30,074,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,817원 높음 133% 남양주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 23.1 1,895,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 537원 높음 73% 남양주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.4 361,692
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 812원 낮음 44% 남양주시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 6.7 546,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,251원 354.6 29,108,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,924원 낮음 22% 남양주시 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 138.8 11,389,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,334원 낮음 34% 남양주시 중앙값 ㎡당 278.5원 대비 183.1 15,030,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 789원 높음 1% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.5 531,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,265원 낮음 25% 남양주시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 18.6 1,524,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 939원 높음 17% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 632,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,690원 79.5 6,521,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,200원 높음 75% 남양주시 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 75.4 6,191,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 490원 낮음 81% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 4.0 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,028원 812.0 66,646,144
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,563원 낮음 6% 남양주시 중앙값 ㎡당 100.7원 대비 94.8 7,781,784
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,809원 낮음 9% 남양주시 중앙값 ㎡당 439.1원 대비 400.2 32,848,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -750
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,144원 낮음 1% 남양주시 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 222.6 18,267,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 낮음 13% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 18.8 1,542,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 899원 낮음 8% 남양주시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.4 605,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,591원 높음 30% 남양주시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 21.2 1,743,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,732원 높음 118% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 47.0 3,857,790
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,469원 282.6 23,197,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,469원 높음 13% 남양주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 282.6 23,197,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,292원 중앙값 2,243원/㎡ 낮음 14% 1,929 158,351,456

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,143,494원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,062만 25.01
  2. 1억 7,100만 25.02
  3. 1억 5,678만 25.03
  4. 1억 6,057만 25.04
  5. 1억 5,465만 25.05
  6. 1억 5,922만 25.06
  7. 1억 7,073만 25.07
  8. 1억 8,980만 25.08
  9. 1억 8,390만 25.09
  10. 1억 5,592만 25.10
  11. 1억 5,835만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 7,091만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 204만원 ㎡당 16,702원
월 부과액의 4년 11개월 월 23,197,670원 부과 · 0원 사용
적립률 12.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,866원 대비 높음 112% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 5억 3,603만원
  • 공개 계약 전체 393건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.06 현관자동문 6동 1-2라인 고장보수건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 화랑자동문 550,000원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.07.23 아파트광고승인계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 시설물광고 재계약 생활과여유 2,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.21 CCTV 고장복구 및 hdd 고장교체건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 대륙이엔지 350,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.07.13 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 (주)이엠피서비스 199,731,600원 26.07.14 ~ 27.07.13
2026.07.12 승강기 2동2호기 부품고장 교체건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 우정엘리베이터 952,000원 26.07.12 ~ 26.07.12
2026.07.06 CCTV 녹화기 세팅 및 hdd 부품고장 교체건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 (주)대륙이엔지 630,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.06.26 승강기 3동2호기 부품고장 교체건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 소액공사 우정엘리베이터 55,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.06.19 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 계약 회계법인 청 1,010,000원 26.07.27 ~ 26.08.31
2026.06.10 수목병해충 방제용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 하나환경(주) 2,520,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 하나환경(주) 3,600,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법