기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 호평동

호평파라곤 관리비 명세서

경기도 남양주시 천마산로 65

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,045원 남양주시 대비 낮음 7%
  • 1,275세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,275세대
동수 · 최고층
25개 동 · 20층
사용승인
2010.12.31 (16년차)
관리비부과면적
186,707㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동양건설
주차
2,291대
CCTV
340대
승강기
39대
전기차 충전기
46대
관리 인원
관리 13 · 경비 9 · 청소 16명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47278816
호평파라곤 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,995원 341.4 63,743,359
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,704원 낮음 26% 남양주시 중앙값 ㎡당 411.4원 대비 305.3 56,997,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,097원 낮음 28% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 7.5 1,398,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,119원 높음 389% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 14.5 2,701,979
A04 피복비 직원 근무복 380원 비교 자료 없음 2.6 484,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 322원 높음 293% 남양주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.2 410,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2원 비교 자료 없음 0.0 3,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,372원 낮음 16% 남양주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 9.4 1,748,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,117원 417.4 77,924,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,073원 낮음 8% 남양주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 164.4 30,692,906
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,635원 낮음 27% 남양주시 중앙값 ㎡당 279.1원 대비 202.4 37,784,188
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 745원 낮음 18% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.1 950,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,071원 높음 15% 남양주시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 27.8 5,190,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,594원 높음 168% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 17.7 3,307,646
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,552원 72.1 13,453,444
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,862원 낮음 8% 남양주시 중앙값 ㎡당 36.0원 대비 33.2 6,199,064
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,912원 높음 3% 남양주시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 19.9 3,712,660
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 947원 비교 자료 없음 6.5 1,207,080
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,831원 비교 자료 없음 12.5 2,334,640
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,607원 864.6 161,424,137
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,984원 높음 87% 남양주시 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 184.3 34,405,044
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,409원 낮음 7% 남양주시 중앙값 ㎡당 428.5원 대비 398.9 74,471,968
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,066원 낮음 12% 남양주시 중앙값 ㎡당 217.3원 대비 191.7 35,783,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 낮음 26% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 15.9 2,975,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 941원 높음 1% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.4 1,200,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,200원 낮음 49% 남양주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 8.2 1,530,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 8,614원 높음 175% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 58.8 10,982,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 60원 비교 자료 없음 0.4 76,065
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 51,253원 350.0 65,347,572
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 51,253원 높음 40% 남양주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 350.0 65,347,572
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 299,524원 중앙값 2,191원/㎡ 낮음 7% 2,045 381,893,261

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 54,663,892원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 1,891만 25.01
  2. 3억 9,826만 25.02
  3. 3억 9,197만 25.03
  4. 3억 8,189만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 1,265만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 126만원 ㎡당 8,637원
월 부과액의 2년 1개월 월 65,347,572원 부과 · 3,000,000원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,141원 대비 높음 21% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 45건
  • 합계 12억 7,802만원
  • 공개 계약 전체 298건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 전기자동차 충전기 설치 운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 SK일렉링크 0원 26.09.01 ~ 36.08.31
2026.08.25 우수관 누수 보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침별표2, 입주자대표회의 의력 거산SNC 4,480,000원 26.08.25 ~ 26.09.30
2026.08.25 공시청방송시설 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 (주)딜라이브 경동케이블티브이 19,800,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.08.25 건축물 정밀안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 경산엔지니어링(주) 3,700,000원 26.08.31 ~ 26.10.31
2026.08.25 승강기사고배상책임보험가입 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험 276,200원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.25 전기설비점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 주식회사한경이엔지 4,400,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.07 CCTV 보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 에스원 1,400,000원 26.08.07 ~ 26.08.31
2026.07.31 급탕순환펌프 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 유광엔지니어링 853,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.07.29 연감지기 광전식 납품(구매) 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 주식회사 마강전기 284,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.13 웍그룹스위치 및 광컨버터 교체 공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지핌 별표2, 입주자대표회의 의결 피넷 550,000원 26.07.13 ~ 26.08.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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