기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 호평동

호평파라곤 관리비 명세서

경기도 남양주시 천마산로 65

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,223원 남양주시 대비 낮음 4%
  • 1,275세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,275세대
동수 · 최고층
25개 동 · 20층
사용승인
2010.12.31 (16년차)
관리비부과면적
186,707㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동양건설
주차
2,291대
CCTV
340대
승강기
39대
전기차 충전기
46대
관리 인원
관리 13 · 경비 9 · 청소 16명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47278816
호평파라곤 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,291원 336.6 62,845,417
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,844원 낮음 27% 남양주시 중앙값 ㎡당 409.7원 대비 299.4 55,900,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 510원 낮음 68% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 3.5 650,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,136원 높음 386% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 14.6 2,723,806
A04 피복비 직원 근무복 1,192원 높음 453% 남양주시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 8.1 1,520,051
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 375원 비교 자료 없음 2.6 478,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,233원 낮음 33% 남양주시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 8.4 1,572,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,288원 418.5 78,142,404
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,239원 낮음 8% 남양주시 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 165.5 30,905,054
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,639원 낮음 27% 남양주시 중앙값 ㎡당 276.0원 대비 202.4 37,789,704
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 745원 낮음 20% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.1 950,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,071원 높음 14% 남양주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 27.8 5,190,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,594원 높음 168% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 17.7 3,307,646
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,392원 77.8 14,524,202
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,651원 높음 10% 남양주시 중앙값 ㎡당 41.4원 대비 45.4 8,479,822
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,912원 낮음 8% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 19.9 3,712,660
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 947원 비교 자료 없음 6.5 1,207,080
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 882원 비교 자료 없음 6.0 1,124,640
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 152,336원 1,040.3 194,228,816
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,906원 높음 111% 남양주시 중앙값 ㎡당 116.3원 대비 245.2 45,779,664
D08 전기료(전용) 세대 전기 74,604원 높음 7% 남양주시 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 509.5 95,120,232
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,095원 낮음 11% 남양주시 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 191.9 35,820,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,361원 낮음 25% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 16.1 3,010,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 941원 낮음 6% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.4 1,200,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,200원 낮음 52% 남양주시 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 8.2 1,530,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 8,606원 높음 173% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 58.8 10,973,070
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 624원 비교 자료 없음 4.3 795,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 51,253원 350.0 65,347,572
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 51,253원 높음 40% 남양주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 350.0 65,347,572
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 325,560원 중앙값 2,311원/㎡ 낮음 4% 2,223 415,088,411

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 55,985,772원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 1,891만 25.01
  2. 3억 9,826만 25.02
  3. 3억 9,197만 25.03
  4. 3억 8,189만 25.04
  5. 3억 8,293만 25.05
  6. 3억 9,617만 25.06
  7. 4억 6,069만 25.07
  8. 4억 5,718만 25.08
  9. 4억 455만 25.09
  10. 3억 8,926만 25.10
  11. 3억 9,609만 25.11
  12. 4억 1,509만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 18억 1,872만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 143만원 ㎡당 9,741원
월 부과액의 2년 4개월 월 65,347,572원 부과 · 4,125,000원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,637원 대비 높음 28% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 45건
  • 합계 12억 7,802만원
  • 공개 계약 전체 298건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 전기자동차 충전기 설치 운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 SK일렉링크 0원 26.09.01 ~ 36.08.31
2026.08.25 우수관 누수 보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침별표2, 입주자대표회의 의력 거산SNC 4,480,000원 26.08.25 ~ 26.09.30
2026.08.25 공시청방송시설 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 (주)딜라이브 경동케이블티브이 19,800,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.08.25 건축물 정밀안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 경산엔지니어링(주) 3,700,000원 26.08.31 ~ 26.10.31
2026.08.25 승강기사고배상책임보험가입 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험 276,200원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.25 전기설비점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 주식회사한경이엔지 4,400,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.07 CCTV 보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 에스원 1,400,000원 26.08.07 ~ 26.08.31
2026.07.31 급탕순환펌프 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 유광엔지니어링 853,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.07.29 연감지기 광전식 납품(구매) 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 주식회사 마강전기 284,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.13 웍그룹스위치 및 광컨버터 교체 공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지핌 별표2, 입주자대표회의 의결 피넷 550,000원 26.07.13 ~ 26.08.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법