경기도 남양주시2026년 8월 부과분
한라비발디
경기도 남양주시 늘을1로 270
세대당 평균 월 관리비
244,104원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 107번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 636세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2005.11 (21년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 732대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,602㎡
- 전용면적 합계
- 43,009㎡
- 시공사
- 한라건설
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 40,958원 단지 총액 2,605만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,983원 단지 총액 3,052만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,708원 단지 총액 681만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 95,507원 단지 총액 6,074만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 48,948원 단지 총액 3,113만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 139,094,665원 · 세대당 218,702
- 2025년 10월 136,688,174원 · 세대당 214,918
- 2025년 11월 138,913,431원 · 세대당 218,417
- 2025년 12월 142,655,362원 · 세대당 224,300
- 2026년 1월 150,677,468원 · 세대당 236,914
- 2026년 2월 147,526,700원 · 세대당 231,960
- 2026년 3월 148,278,788원 · 세대당 233,142
- 2026년 4월 143,030,038원 · 세대당 224,889
- 2026년 5월 147,236,789원 · 세대당 231,504
- 2026년 6월 148,093,480원 · 세대당 232,851
- 2026년 7월 172,659,673원 · 세대당 271,477
- 2026년 8월 155,250,338원 · 세대당 244,104
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,161원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 4,375만원
- 월 부과액31,131,230원
- 월 사용액2,524,720원
- ㎡당 적립금14,907원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+65%
이 단지가 맺은 계약
전체 228건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 9억 9,371만원
-
2026.10.06 1,300,000원
아파트(건축물) 정밀안전점검 업체선정
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 5,000,000원
1802-2L,1808-4L 생활하수 외부관 부분 교체공사
(주)푸른환경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.11 4,900,000원
1802동,1804동 지하 생활하수관 세정작업
(주)푸른환경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.08 1,100,000원
아파트 세무주치의 업체선정
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 2,100,000원
1806동 지하2층 통행로 트렌치 보수공사
백산건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 890,000원
승강기 보양재 추가 구입
(주)프로패드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.28 3,750,000원
DVR 고장 긴급 교체
바른정보기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 375,000원
CCTV 고장 선로 긴급 교체
바른정보기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 1,400,000원
1808동앞 어린이놀이기구 파손으로 인한 처리
(주)이알케미칼
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 8,592,000원
소독용역 재계약
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.30 3,880,000원
단지내 고사목 등 처리
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 2,526,000원
1주차장 1805동 B2층 배수펌프 긴급교체
조아필펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 18,847,000원
전기실 내 PT사고로 인한 수변전설비 ACB, PT 등 긴급교체 추인
(주)대성계전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.16 950,000원
공동현관 로비폰(1807동 3.4라인) 긴급교체 추인
현대홈오토
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 2,490,000원
전기실 내 PT사고로 인한 DVR(1번) 긴급교체 추인
바른정보기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 1,000,000원
1주차장 방화셔터 수리
우리방화방범셔터전문수리서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 3,900,000원
단지내 3개소 트렌치(배수로) 긴급보수
아트건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 9,600,000원
전기실 내 PT사고로 인한 소방전원공급반 고장 긴급교체 추인
(주)헤스티아이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 156,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.28 70,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.28 12,711,700원
주택화재 및 영업배상책임 보험 계약
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.28 1,368,000원
알리미방송 서비스 계약
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.23 800,000원
전기실 내 PT사고(정전)로 인한 전기 긴급공급작업 추인
(주)삼우전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 950,000원
2025년도 외부 회계감사 업체선정
회계법인 오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.24 950,000원
공동현관 로비폰(1805동 1.2라인) 긴급 교체
현대홈오토
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 450,000원
남양주소방서 권고에 의한 비상방송설비 피난안내 멘트 변경
엠에스텔레콤주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,900,000원
광고함 설치 및 운영관리 업체선정
맥기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 950,000원
상.하반기 저수조 청소 업체선정
나눔워터
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 3,960,000원
소방시설 작동기능 및 종합정밀점검 업체선정
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 2,400,000원
복사기 임대 업체선정
드림종합사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
441세대 216,404원 -
26평
전용 85.0㎡
195세대 306,755원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.