기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 호평동

호평우림필유 관리비 명세서

경기도 남양주시 늘을1로 75

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,235원 남양주시 대비 낮음 4%
  • 291세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
291세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2005.12.30 (21년차)
관리비부과면적
31,218㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우림건설
주차
317대
CCTV
70대
승강기
10대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47279803
호평우림필유 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,839원 520.5 16,249,029
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,767원 높음 16% 남양주시 중앙값 ㎡당 416.9원 대비 482.5 15,064,149
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,023원 낮음 4% 남양주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.5 297,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 270원 낮음 15% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.5 78,500
A04 피복비 직원 근무복 70원 비교 자료 없음 0.7 20,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 165원 높음 175% 남양주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.5 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,544원 높음 131% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 23.7 740,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,481원 414.6 12,944,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,194원 낮음 32% 남양주시 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 123.0 3,839,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,862원 낮음 10% 남양주시 중앙값 ㎡당 279.3원 대비 250.4 7,816,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 859원 높음 29% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 8.0 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,835원 높음 11% 남양주시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 26.4 825,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 731원 높음 3% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.8 212,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,088원 94.0 2,935,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,403원 높음 124% 남양주시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 69.0 2,154,347
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,685원 높음 28% 남양주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 25.0 781,313
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,524원 909.1 28,379,515
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,519원 낮음 38% 남양주시 중앙값 ㎡당 142.2원 대비 88.7 2,770,167
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,289원 높음 1% 남양주시 중앙값 ㎡당 518.4원 대비 524.7 16,380,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,455원 0% 남양주시 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 218.6 6,825,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,216원 낮음 5% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 20.7 645,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 892원 비교 자료 없음 8.3 259,540
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 794원 0% 남양주시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.4 230,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,333원 높음 40% 남양주시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 21.8 679,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,875원 낮음 17% 남양주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 17.5 545,508
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 150원 비교 자료 없음 1.4 43,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,880원 297.2 9,277,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,880원 높음 19% 남양주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 297.2 9,277,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,812원 중앙값 2,330원/㎡ 낮음 4% 2,235 69,785,345

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,470,528원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,979만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,469만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 108만원 ㎡당 10,080원
월 부과액의 2년 10개월 월 9,277,080원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,599원 대비 높음 53% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 214건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.28 지하주차장 내부도장 및 에폭시공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰가격점수 1순위 30점(가중치3)적용, 주식회사 삼성리페어링에서 최저가 입찰 업체로가장 높은 점수를 받아 선정 함. 경쟁입찰 낙찰 178,600,000원 –
2025.01.10 승강기내 비상통화장치 선로 복구작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 내 통화장치 긴급공사 지엠더블유 1,320,000원 25.01.10 ~ 25.01.16
2024.11.25 승강기 버튼예비자재구입수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급공사(생산자1인) 티케이엘리베이터 544,000원 24.11.25 ~ 24.11.25
2024.11.18 105동인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴 태광엘리베이터 4,000,000원 24.11.19 ~ 24.11.19
2024.11.18 6동3,4라인 승강기 smps전원공급장치 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(생산자1인) 티케이엘리베이터 229,000원 24.11.19 ~ 24.11.19
2024.10.22 시청오수피해 정산처리후 구입 배수펌프 잔여금액처리수의계약 · 물품 · 구입 · 소액지출 오케이펌프 (네이버쇼핑구입) 48,000원 24.10.22 ~ 24.10.22
2024.09.10 101동 자동문수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 및 소액지출 협영자동문 700,000원 24.09.10 ~ 24.09.10
2024.07.10 입구게시판 LED 전광판교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원미만 소액지출공사 스카이 VK 4,090,909원 24.07.10 ~ 25.07.09
2024.06.13 외부계단보수(교체) 공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,900,000원 –
2024.06.07 1지하주차장 B2 휀룸실, 3주차장 휀룸실 배수펌프구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원미만 소액지출 부성종합전기 1,076,000원 24.06.07 ~ 24.06.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법