2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2026년 1월 부과분
퇴계원일신건영
경기도 남양주시 도제원로 96
세대당 평균 월 관리비
258,302원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,407원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 250,478원
남양주시 325곳 중 217번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 291세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2000.05 (26년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 348대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,257㎡
- 전용면적 합계
- 26,975㎡
- 시공사
- 일신건영(주)
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 56,793원 단지 총액 1,653만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 65,920원 단지 총액 1,918만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,516원 단지 총액 190만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 97,076원 단지 총액 2,825만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,996원 단지 총액 931만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 75,679,818원 · 세대당 260,068
- 2025년 3월 70,866,290원 · 세대당 243,526
- 2025년 4월 71,670,574원 · 세대당 246,290
- 2025년 5월 70,208,496원 · 세대당 241,266
- 2025년 6월 71,307,920원 · 세대당 245,044
- 2025년 7월 75,068,974원 · 세대당 257,968
- 2025년 8월 82,887,746원 · 세대당 284,837
- 2025년 9월 80,116,586원 · 세대당 275,314
- 2025년 10월 71,353,696원 · 세대당 245,201
- 2025년 11월 71,346,912원 · 세대당 245,178
- 2025년 12월 71,831,750원 · 세대당 246,844
- 2026년 1월 75,165,793원 · 세대당 258,301
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,171원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,580만원
- 월 부과액9,310,910원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,901원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,837원 대비+52%
이 단지가 맺은 계약
전체 115건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,019만원
-
2026.11.02 143,122,800원
청소용역계약
(유)원광
수의계약 · 주택관리업자
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2026.11.02 151,850,880원
경비 용역 계약
(유)와이번스안전관리시스템
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.10.20 1,200,000원
전단지한 광고 계약
(주)인컴애드
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.01 2,160,000원
소반 안전관리대행 계약
서울소방
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.27 1,340,000원
후문 출입로 외벽 누수부 보수공사
수도누수탐지사업소
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.08.27 79,000원
승강기사고배상책임보험 가입
메르츠화재
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.28 2,640,000원
정화조관리대행용역계약
9주)연합환경엔지니어링
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.07.01 1,800,000원
하수횡주관 세정공사
(주)우경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 770,000원
세무주치의서비스계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 1,300,000원
소방시설 상반기 지적사항 보수공사
서울소방원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 481,000원
103동2,4호 승강기 부품교체
청라승강기주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 1,250,000원
세대방송보수공사
오다전력기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 1,689,600원
음식물쓰레기종량기유지보수업체 재계약
에스엠택
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.01 566,000원
101동1호 승강기 부품교체공사
청라승강기주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 900,000원
외부회계감사업체 선
세연회계법인
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.20 1,060,000원
저수조청소용역
플러스에코
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.25 7,079,700원
화재/영업배상/놀이시설 보험 가입
한화손해보험(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.20 6,240,000원
승강기 유지보수 용역
청라승강기주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.29 146,283,600원
경비 용역 사업자 선정 입찰 수정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.10.24 8,380,764원
공동주택 위.수탁 관리 계약
율산개발(유)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.29 2,280,000원
소방안전관리 대행 계약
(주)신성씨엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.23 2,400,000원
정화조관리 대행 계약
(주)연합환경엔지니어링
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.09.09 1,900,000원
수중 배수펌프(2대) 교체공사
유광엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.11 909,090원
외부회계감사
세원합동공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.18 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.18 3,000,000원
GiGAeyes EV-safer 이용 계약
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.28 5,672,720원
재활용품 수거(매각) 재계약
유진리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.23 1,884,000원
승강기 정기검사 지적 부품 교체공사
청라승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.20 768,000원
음식물종량기기 유지보수 재계약
에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.08 90,800,000원
영상정보처리기기 시스템설치 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
72세대 167,188원 -
26평
전용 84.8㎡
137세대 236,236원 -
41평
전용 134.6㎡
82세대 375,169원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.