2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2026년 5월 부과분
신창비바패밀리
경기도 남양주시 진벌로 85-1
세대당 평균 월 관리비
247,600원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,212원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 231,888원
남양주시 324곳 중 164번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 775세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2006.11 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 962대
- CCTV
- 178대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 76대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 87,032㎡
- 전용면적 합계
- 67,233㎡
- 시공사
- 신창건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 40,822원 단지 총액 3,164만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,015원 단지 총액 4,496만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,215원 단지 총액 1,102만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 89,629원 단지 총액 6,946만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 44,920원 단지 총액 3,481만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 173,723,851원 · 세대당 224,159
- 2025년 7월 202,444,146원 · 세대당 261,218
- 2025년 8월 204,545,910원 · 세대당 263,930
- 2025년 9월 177,079,287원 · 세대당 228,489
- 2025년 10월 173,061,921원 · 세대당 223,305
- 2025년 11월 180,794,606원 · 세대당 233,283
- 2025년 12월 185,437,936원 · 세대당 239,274
- 2026년 1월 212,978,345원 · 세대당 274,810
- 2026년 2월 207,631,181원 · 세대당 267,911
- 2026년 3월 193,846,571원 · 세대당 250,124
- 2026년 4월 187,626,938원 · 세대당 242,099
- 2026년 5월 191,890,142원 · 세대당 247,600
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +25,831원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,019만원
- 월 부과액34,812,800원
- 월 사용액3,795,770원
- ㎡당 적립금6,437원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,579원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 259건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 5억 6,440만원
-
2026.09.30 1,800,000원
공용부 누수하자 보수공사
두리원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 3,905,000원
ACB(기중차단기) 긴급 교체 공사
투에스케이 리테일
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 2,290,000원
급수펌프 부스터펌프 베어링 교체
윌로펌프서비스(의정부지점)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 2,716,364원
헬스장 공기청정기 2대 렌탈
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 25,768,100원
경비용역 계약서
두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 9,500,000원
승강기 권상기 오일씰 및 오일 교체공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 4,400,000원
○○동 ○○호 옥상 및 지붕 방수공사
두리원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 4,950,000원
헬스장 바닥재 교체
헬스니즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 1,600,000원
전기설비안전점검
신우전기안전관리주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.22 1,000,000원
회계감사업체 선정
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.22 1,450,000원
고사목 6주 벌목 작업
우성이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 1,818,182원
시설물 광고 계약
시온애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.27 540,000원
시설물 광고 계약
(주)운산미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.23 3,450,700원
승강기 부품 교체 계약서(108동 1호기)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.09 1,050,000원
물탱크청소 계약
더조은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.02 2,400,000원
단지 내 도로 맨홀 5구역 보수공사
샤인하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 4,440,000원
소방시설 안전관리 및 종합점검 대행
더푸른엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 3,450,700원
승강기부품 교체 계약서(107동 1호기)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 3,000,000원
공동 현관 출입 자동문 4개소 수리
문앤문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 20,460,000원
재활용품 수거 용역 계약
(주)청마자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.03.04 2,710,000원
소방시설공사계약서(소방배관 동파 및 세대 단선 )
(주)플러스소방산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 900,000원
기계설비성능점검 용역계약서
한국기계기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 3,450,700원
승강기 부품 교체 계약서(103동 1호기)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 1,340,000원
소방시설공사(소방시설 종합점검 지적내역 보수 공사)
(주)플러스소방산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.10 203,196,960원
청소용역
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.10 2,100,000원
현관입구 누수하자 보수공사
두리원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.09 206,144,800원
경비용역 변경계약서
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.28 84,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 13,625,000원
아파트 시설물영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 6,271,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
29세대 242,514원 -
26평
전용 85.0㎡
259세대 242,542원 -
26평
전용 85.0㎡
421세대 242,571원 -
31평
전용 102.0㎡
56세대 290,976원 -
38평
전용 127.0㎡
10세대 362,614원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.