경기도 남양주시2026년 7월 부과분
오남일신건영휴먼빌
경기도 남양주시 진건오남로 595-22
세대당 평균 월 관리비
220,154원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,387원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 254,152원
남양주시 322곳 중 158번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 218세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2003.10 (23년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 223대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,026㎡
- 전용면적 합계
- 16,060㎡
- 시공사
- 일신건영
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 42,124원 단지 총액 918만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,049원 단지 총액 1,004만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,439원 단지 총액 119만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 88,536원 단지 총액 1,930만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 38,007원 단지 총액 829만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 54,538,753원 · 세대당 250,177
- 2025년 9월 51,019,786원 · 세대당 234,035
- 2025년 10월 44,993,948원 · 세대당 206,394
- 2025년 11월 45,080,574원 · 세대당 206,791
- 2025년 12월 45,590,465원 · 세대당 209,130
- 2026년 1월 46,882,701원 · 세대당 215,058
- 2026년 2월 48,118,225원 · 세대당 220,725
- 2026년 3월 45,447,280원 · 세대당 208,473
- 2026년 4월 47,086,024원 · 세대당 215,990
- 2026년 5월 46,792,275원 · 세대당 214,643
- 2026년 6월 46,894,794원 · 세대당 215,113
- 2026년 7월 47,993,672원 · 세대당 220,154
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,287원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,080만원
- 월 부과액8,285,480원
- 월 사용액2,033,900원
- ㎡당 적립금26,506원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,790원 대비+202%
이 단지가 맺은 계약
전체 102건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.06.21 1,680,000원
소방시설 유지관리 계약
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.14 1,920,000원
소독용역계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.06.11 720,000원
사무용품 복합기 임대
DNP센타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.11 720,000원
복합기렌탈 계약
DNP센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.18 650,000원
승강기 CCTV 케이블 보수 공사
창조 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2024.04.09 1,400,000원
103동 지하 공용하수관 고압세척 공사
아마존산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.29 400,000원
시설물 광고계약
대신기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.03.27 700,000원
지하집수정 수중모터교체
한일서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.26 2,200,000원
101동 지하 공용하수관 고압세척공사
아마존산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.22 0원
전기차 충전기 설치 운영 계약
(주)신세계아이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.08 63,636원
어린이놀이시설 정기검사
(사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.26 69,329,040원
경비용역계약
(주)승학
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.02.26 36,480,000원
청소용역계약
에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.01.31 1,200,000원
관리업무전산처리용역계약
(주)샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.30 1,800,000원
프리액션밸브 압력스위치외 불량 교체
서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.19 150,000원
비상방송 연동불량 출장 보수공사 계약
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.29 35,616,000원
미화용역 2개월 연장 변경계약
에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.12.29 600,000원
폐페인트통 폐기처분
희망건설
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.12.29 819,000원
102동 2호 승강기 도어콘트롤러 및 도어센서 교환
한국승강기A/S
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.21 1,534,440원
경비용역 2개월 연장 변경계약
주식회사 승학
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.12.21 385,000원
아파트세무주치의서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.25 3,164,400원
아파트 단체 종합보험
이롬플러스
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.10.10 1,837,500원
전지작업
봉성조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.05 1,200,000원
관리동 옥상 방수 공사
대원실업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.05 1,200,000원
관리동 지붕 방수 긴급공사에 관한건
대원실업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.06.14 1,680,000원
소방시설 유지관리 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.14 1,569,600원
재활용품 수거(매각) 계약서
한국재생자원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.05 720,000원
복합기 렌탈 계약서
DNP센타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.22 1,800,000원
소독용역 계약서
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.02.24 1,200,000원
전산처리 용역
(주)셋별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
98세대 178,766원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 253,955원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.