기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 양평군 백안리
양평벽산블루밍1단지 관리비 명세서
경기도 양평군 중앙로167번길 60
- 세대당 26만원
- ㎡당 2,020원 양평군 대비 ▼낮음 8%
- 487세대
- 16년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 487세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 18층
- 사용승인
- 2010.08.26 (16년차)
- 관리비부과면적
- 61,927㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 벽산건설
- 주차
- 705대
- CCTV
- 97대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)경진관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 양평군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 56,494원 |
합계의 22%
|
444.3 | 27,512,440 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 50,075원 | ▼낮음 20% 양평군 중앙값 ㎡당 490.5원 대비 | 393.8 | 24,386,580 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,459원 | ▼낮음 25% 양평군 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 11.5 | 710,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 260원 | ▼낮음 57% 양평군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 | 2.0 | 126,620 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 308원 | 비교 자료 없음 | 2.4 | 150,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 82원 | 비교 자료 없음 | 0.6 | 40,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 2,835원 | 비교 자료 없음 | 22.3 | 1,380,620 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,475원 | ▼낮음 38% 양평군 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 | 11.6 | 718,320 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 46,612원 |
합계의 18%
|
366.6 | 22,700,280 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,761원 | ▼낮음 27% 양평군 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 | 131.8 | 8,162,850 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,168원 | ▼낮음 21% 양평군 중앙값 ㎡당 262.0원 대비 | 205.8 | 12,743,630 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 616원 | ▼낮음 27% 양평군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 4.8 | 300,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,530원 | ▼낮음 39% 양평군 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 | 19.9 | 1,232,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 538원 | ▼낮음 30% 양평군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 4.2 | 261,800 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,703원 |
합계의 4%
|
76.3 | 4,725,310 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,055원 | ▲높음 124% 양평군 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 | 63.3 | 3,922,810 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 745원 | ▼낮음 77% 양평군 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 | 5.9 | 363,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 902원 | 비교 자료 없음 | 7.1 | 439,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 117,289원 |
합계의 46%
|
922.4 | 57,119,859 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 21,823원 | ▼낮음 6% 양평군 중앙값 ㎡당 183.2원 대비 | 171.6 | 10,627,714 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 53,514원 | ▲높음 6% 양평군 중앙값 ㎡당 396.9원 대비 | 420.8 | 26,061,230 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 31,587원 | ▲높음 15% 양평군 중앙값 ㎡당 215.5원 대비 | 248.4 | 15,382,960 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,295원 | ▼낮음 13% 양평군 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 18.0 | 1,117,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,587원 | ▼낮음 8% 양평군 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 20.3 | 1,260,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,934원 | ▲높음 37% 양평군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 30.9 | 1,916,000 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 1,549원 | 비교 자료 없음 | 12.2 | 754,455 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 26,703원 |
합계의 10%
|
210.0 | 13,004,390 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 26,703원 | ▲높음 2% 양평군 중앙값 ㎡당 206.3원 대비 | 210.0 | 13,004,390 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 256,801원 | 중앙값 2,187원/㎡ ▼낮음 8% | 2,020 | 125,062,280 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,980,028원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8억 1,448만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
167만원
㎡당 13,152원
월 부과액의
5년 3개월
월 13,004,390원 부과 · 0원 사용
적립률
20.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 6,719원 대비
▲높음 96%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 7건
- 합계 3,734만원
- 공개 계약 전체 40건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 | 소독용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 | (주)휘성 | 7,200,000원 | 26.07.01 ~ 28.06.30 |
| 2026.04.02 | 공동주택 위탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 | (주)경진관리 | 238,000원 | 26.05.01 ~ 28.04.30 |
| 2026.04.02 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 | (주)경진관리 | 12,514,330원 | 26.05.01 ~ 28.04.30 |
| 2026.04.02 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 | (주)경진관리 | 7,951,410원 | 26.05.01 ~ 28.04.30 |
| 2026.04.01 | 소방시설 종합/작동 점검 및 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 | 늘품소방 | 3,360,000원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.03.25 | 지하2층부출입구 도색수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 | 칠칠공사 | 1,075,000원 | 26.03.25 ~ 26.03.26 |
| 2026.03.17 | 어린이시설(그네)보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 | (주)원앤티에스 | 5,000,000원 | 26.03.17 ~ 26.03.17 |
| 2025.04.03 | 승강기 (108-#2) 세컨쉬브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 | 오티스엑스퍼트 | 2,727,270원 | 25.04.03 ~ 25.04.30 |
| 2023.07.28 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 감사선정 | 정현회계법인 | 1,000,000원 | 23.07.28 ~ 23.07.28 |
| 2022.08.22 | 외부회계감사업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 비교견적 받아 최저가업체인 정현회계법인을 선정함 | 정현회계법인 | 1,000,000원 | 22.08.22 ~ 22.10.31 |
| 2022.05.03 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 최저가 보험 선정 | 메리츠화재해상보험 | 7,756,100원 | 22.05.31 ~ 23.05.31 |
| 2022.05.03 | 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 최저가 보험 선정 | 메리츠화재해상보험 | 7,761,400원 | 22.05.31 ~ 23.05.31 |
| 2022.05.03 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 최저가 보험 선정 | 메리츠화재해상보험 | 294,100원 | 22.05.31 ~ 23.05.31 |
| 2022.05.03 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 최저가 보험 선정 | 메리츠화재해상보험 | 55,700원 | 22.05.31 ~ 23.05.31 |
| 2022.04.05 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존가업자 사업수행실적평가 후 이의신청세대 10% 미만으로 입주자대표회의에서 재계약하기로 의결함. | (주)경진관리 | 281,965,920원 | 22.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2022.04.05 | 위수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 재계약에 대한 의견청취 결과 부동의 세대가 전체 세대의 10% 미만으로 입주자대표회의에서 재계약 하기로 의결 함 | (주)경진관리 | 5,202,000원 | 22.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2021.11.02 | 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입찰 3회 공고 하엿으나 유찰되어 입주자대표회의에서 수의계약하기로 의결 | 나래기획 | 2,727,273원 | 21.12.01 ~ 23.11.30 |
| 2021.08.17 | 외부회계감사업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 최저가업체 선정함 | 정현회계법인 | 1,000,000원 | 21.08.17 ~ 21.09.30 |
| 2021.05.06 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 따라 입주자대표회의에서 선정함 | 메리츠화재해상보험(주).호남GA-14지점 | 9,049,100원 | 21.05.31 ~ 22.05.31 |
| 2021.05.06 | 시설소유자배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 따라 입주자대표회의에서 선정 | 메리츠화재해상보험(주).호남GA-14지점 | 7,140,900원 | 21.05.31 ~ 22.05.31 |
| 2021.05.06 | 승강기보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 따라 입주자대표회의에서 선정함 | MG손해보험, 호남GA-14지점 | 411,500원 | 21.05.31 ~ 22.05.31 |
| 2021.05.06 | 어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 따라 입주자대표회의에서 선정함 | DB손해보험, 호남GA-14지점 | 95,600원 | 21.05.31 ~ 22.05.31 |
| 2021.04.28 | 소방시설 안전관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 유지관리 잘하고 기존사업자 사업수행실적이 우수하고 이의신청이 없어 입주자대표회의에서 재계약하기로 의결함 | (주)승진소방ENG | 2,880,000원 | 21.05.01 ~ 22.04.30 |
| 2020.07.24 | 시설물의 정밀안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 관리규약 제85조의2 공사.용역 등 사업자 선정 시 낙찰의 방법 등에 따라 입주자 대표회의에서 최저가업체 선정함 | 경산엔지니어링(주) | 2,350,000원 | 20.07.27 ~ 20.08.22 |
| 2020.07.06 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 비교견적 후 최저가업체 선정함 | 정현회계법인 | 1,000,000원 | 20.07.09 ~ 20.07.31 |
| 2020.07.06 | 외부회계감사업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 최저가업체 선정함 | 정현회계법인 | 1,000,000원 | 20.07.06 ~ 20.08.31 |
| 2020.06.02 | 어린이집 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약 제54조에 따라 어린이집 이용자 과반수 동의 후 입주자대표회의에서 의결 | 하늘채 어린이집 | 31,800,000원 | 20.07.01 ~ 23.06.30 |
| 2020.05.26 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 후 입주자대표회의에서 선정함 | 한화 | 15,502,300원 | 20.05.31 ~ 21.05.31 |
| 2020.05.26 | 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 검토 후 입주자대표회의에서 선정함 | 한화 | 5,496,600원 | 20.05.31 ~ 21.05.31 |
| 2020.05.26 | 어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 검토 후 입주자대표회의에서업체선정 | 롯데손해보험 | 83,400원 | 20.05.31 ~ 21.05.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법