기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 백안리

양평벽산블루밍1단지 관리비 명세서

경기도 양평군 중앙로167번길 60

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,953원 양평군 대비 낮음 13%
  • 487세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
487세대
동수 · 최고층
8개 동 · 18층
사용승인
2010.08.26 (16년차)
관리비부과면적
61,927㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
벽산건설
주차
705대
CCTV
97대
승강기
16대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47680109
양평벽산블루밍1단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,671원 453.5 28,085,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,072원 낮음 20% 양평군 중앙값 ㎡당 489.3원 대비 393.8 24,384,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,115원 낮음 43% 양평군 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 8.8 543,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 361원 낮음 33% 양평군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 2.8 175,640
A04 피복비 직원 근무복 308원 비교 자료 없음 2.4 150,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 3,915원 비교 자료 없음 30.8 1,906,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,900원 낮음 14% 양평군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 14.9 925,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,613원 366.6 22,700,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,815원 낮음 26% 양평군 중앙값 ㎡당 178.9원 대비 132.2 8,189,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,114원 낮음 23% 양평군 중앙값 ㎡당 266.5원 대비 205.4 12,717,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 616원 낮음 31% 양평군 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 4.8 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,530원 낮음 38% 양평군 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 19.9 1,232,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 538원 낮음 32% 양평군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.2 261,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,150원 79.8 4,943,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,825원 높음 80% 양평군 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 61.5 3,810,610
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 745원 낮음 76% 양평군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 5.9 363,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,580원 비교 자료 없음 12.4 769,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,157원 842.7 52,185,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,189원 높음 1% 양평군 중앙값 ㎡당 118.2원 대비 119.5 7,397,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,880원 낮음 3% 양평군 중앙값 ㎡당 418.7원 대비 408.0 25,265,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,227원 높음 8% 양평군 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 253.4 15,694,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,290원 낮음 14% 양평군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 18.0 1,115,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,320원 낮음 13% 양평군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 18.2 1,130,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,250원 높음 13% 양평군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 25.6 1,582,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,704원 210.0 13,004,898
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,704원 낮음 2% 양평군 중앙값 ㎡당 213.8원 대비 210.0 13,004,898
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,295원 중앙값 2,248원/㎡ 낮음 13% 1,953 120,919,778

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,137,952원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,064만 25.01
  2. 1억 2,015만 25.02
  3. 1억 2,506만 25.03
  4. 1억 1,792만 25.04
  5. 1억 1,895만 25.05
  6. 1억 2,426만 25.06
  7. 1억 4,895만 25.07
  8. 1억 4,997만 25.08
  9. 1억 2,689만 25.09
  10. 1억 2,092만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 7,963만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 160만원 ㎡당 12,589원
월 부과액의 5년 월 13,004,898원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 8,490원 대비 높음 48% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 3,734만원
  • 공개 계약 전체 69건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.16 소독용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 (주)휘성 7,200,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.02 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 (주)경진관리 12,514,330원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.02 공동주택 위탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 (주)경진관리 238,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.02 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 (주)경진관리 7,951,410원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.01 소방시설 종합/작동 점검 및 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 늘품소방 3,360,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.25 지하2층부출입구 도색수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 칠칠공사 1,075,000원 26.03.25 ~ 26.03.26
2026.03.17 어린이시설(그네)보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 (주)원앤티에스 5,000,000원 26.03.17 ~ 26.03.17
2025.07.08 단지 주 통행로 및 주차면 포장공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제10조에 따라 최저가 입찰업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 134,100,000원 –
2025.04.03 승강기 (108-#2) 세컨쉬브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 오티스엑스퍼트 2,727,270원 25.04.03 ~ 25.04.30
2023.07.28 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 감사선정 정현회계법인 1,000,000원 23.07.28 ~ 23.07.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법