기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 양근리

현대성우오스타코아루 관리비 명세서

경기도 양평군 역전길 22

  • 세대당 46만원
  • ㎡당 2,490원 양평군 대비 높음 9%
  • 197세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
197세대
동수 · 최고층
1개 동 · 38층
사용승인
2012.02.24 (14년차)
관리비부과면적
36,089㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성우종합건설(주)
주차
435대
CCTV
180대
승강기
5대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47680110
현대성우오스타코아루 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 112,319원 613.1 22,126,774
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 106,775원 높음 20% 양평군 중앙값 ㎡당 487.7원 대비 582.9 21,034,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,323원 낮음 1% 양평군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 12.7 457,614
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 낮음 83% 양평군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 0.7 26,960
A04 피복비 직원 근무복 625원 비교 자료 없음 3.4 123,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 335원 낮음 34% 양평군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.8 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,124원 낮음 27% 양평군 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 11.6 418,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 89,135원 486.6 17,559,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 44,677원 높음 36% 양평군 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 243.9 8,801,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,194원 낮음 37% 양평군 중앙값 ㎡당 261.2원 대비 164.8 5,948,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 863원 낮음 31% 양평군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.7 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 13,401원 높음 134% 양평군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 73.2 2,640,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,699원 58.4 2,107,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,119원 높음 15% 양평군 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 33.4 1,205,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,518원 낮음 26% 양평군 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 19.2 693,100
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,061원 비교 자료 없음 5.8 209,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 170,774원 932.2 33,642,418
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,880원 낮음 9% 양평군 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 195.9 7,068,418
D08 전기료(전용) 세대 전기 91,383원 높음 4% 양평군 중앙값 ㎡당 481.8원 대비 498.8 18,002,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -190
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,719원 낮음 20% 양평군 중앙값 ㎡당 208.8원 대비 167.7 6,051,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,449원 낮음 36% 양평군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 13.4 482,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,569원 높음 3% 양평군 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 24.9 900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,774원 높음 34% 양평군 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 31.5 1,137,490
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 73,277원 400.0 14,435,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 73,277원 높음 93% 양평군 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 400.0 14,435,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 456,203원 중앙값 2,290원/㎡ 높음 9% 2,490 89,872,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,581,145원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,994만 25.01
  2. 8,987만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,111만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 290만원 ㎡당 15,825원
월 부과액의 3년 4개월 월 14,435,550원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 7,056원 대비 높음 124% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 2,754만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 전기설비 정기점검대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 따른 500만이하 수의계약 한국전기테스트(주) 900,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.04.23 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침에 의거 5백안원이하 복수견적 심사 (임대의 의결) 회계법인 청 900,000원 26.04.23 ~ 26.06.30
2026.04.01 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의의결로재계약 더조은환경 1,350,000원 26.04.01 ~ 28.12.31
2026.03.30 2026년 상반기 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자 선정지침에 의거 5백안원이하 복수견적 심사 (임대의 의결) (주)심스이앤씨 2,200,000원 26.03.30 ~ 26.04.30
2026.03.25 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침에 의거 복수견적 심사 (입대의 의결) (주)태은환경 2,040,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.12 아파트 시설물광고설치 약정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의의결로재계약 에이스정보기획 1,100,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.01 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의의결로재계약 더조은환경 1,350,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.01 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 복수견적 심사 (입대의 의결) 메리츠화재해상보험(주) 5,368,200원 26.02.24 ~ 27.02.24
2026.02.01 아파트 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 복수견적 심사 (입대의 의결) 메리츠화재해상보험(주) 8,854,900원 26.02.24 ~ 27.02.24
2026.02.01 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 복수견적 심사 (입대의 의결) 메리츠화재해상보험(주) 48,700원 26.02.24 ~ 27.02.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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