기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 양근리

현대성우오스타코아루 관리비 명세서

경기도 양평군 역전길 22

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 2,333원 양평군 대비 높음 7%
  • 197세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
197세대
동수 · 최고층
1개 동 · 38층
사용승인
2012.02.24 (14년차)
관리비부과면적
36,089㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성우종합건설(주)
주차
435대
CCTV
180대
승강기
5대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47680110
현대성우오스타코아루 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 110,787원 604.8 21,824,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 106,054원 높음 18% 양평군 중앙값 ㎡당 490.5원 대비 578.9 20,892,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,026원 낮음 28% 양평군 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 11.1 399,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 134원 낮음 84% 양평군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 0.7 26,360
A04 피복비 직원 근무복 536원 비교 자료 없음 2.9 105,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 548원 비교 자료 없음 3.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,489원 낮음 57% 양평군 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 8.1 293,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 89,467원 488.4 17,624,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 43,644원 높음 32% 양평군 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 238.2 8,597,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,558원 낮음 34% 양평군 중앙값 ㎡당 262.0원 대비 172.3 6,216,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 863원 낮음 29% 양평군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.7 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 13,401원 높음 124% 양평군 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 73.2 2,640,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,737원 64.1 2,312,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,507원 높음 45% 양평군 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 41.0 1,478,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,518원 낮음 23% 양평군 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 19.2 693,120
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 712원 비교 자료 없음 3.9 140,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 142,047원 775.4 27,983,304
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,557원 낮음 9% 양평군 중앙값 ㎡당 183.2원 대비 166.8 6,019,794
D08 전기료(전용) 세대 전기 72,725원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 396.9원 대비 397.0 14,326,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 291원 비교 자료 없음 1.6 57,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,312원 낮음 31% 양평군 중앙값 ㎡당 215.5원 대비 149.1 5,380,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,449원 낮음 36% 양평군 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 13.4 482,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,538원 낮음 37% 양평군 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 13.9 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,175원 높음 50% 양평군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 33.7 1,216,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 73,277원 400.0 14,435,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 73,277원 높음 94% 양평군 중앙값 ㎡당 206.3원 대비 400.0 14,435,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 427,315원 중앙값 2,187원/㎡ 높음 7% 2,333 84,180,974

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,690,794원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,994만 25.01
  2. 8,987만 25.02
  3. 8,418만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,554만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 297만원 ㎡당 16,225원
월 부과액의 3년 5개월 월 14,435,550원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 6,719원 대비 높음 141% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 2,754만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 전기설비 정기점검대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 따른 500만이하 수의계약 한국전기테스트(주) 900,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.04.23 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침에 의거 5백안원이하 복수견적 심사 (임대의 의결) 회계법인 청 900,000원 26.04.23 ~ 26.06.30
2026.04.01 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의의결로재계약 더조은환경 1,350,000원 26.04.01 ~ 28.12.31
2026.03.30 2026년 상반기 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자 선정지침에 의거 5백안원이하 복수견적 심사 (임대의 의결) (주)심스이앤씨 2,200,000원 26.03.30 ~ 26.04.30
2026.03.25 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침에 의거 복수견적 심사 (입대의 의결) (주)태은환경 2,040,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.12 아파트 시설물광고설치 약정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의의결로재계약 에이스정보기획 1,100,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.01 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의의결로재계약 더조은환경 1,350,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.01 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 복수견적 심사 (입대의 의결) 메리츠화재해상보험(주) 5,368,200원 26.02.24 ~ 27.02.24
2026.02.01 아파트 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 복수견적 심사 (입대의 의결) 메리츠화재해상보험(주) 8,854,900원 26.02.24 ~ 27.02.24
2026.02.01 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 복수견적 심사 (입대의 의결) 메리츠화재해상보험(주) 48,700원 26.02.24 ~ 27.02.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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