기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 양근리

양평 에스케이뷰 관리비 명세서

경기도 양평군 양근로 119

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,105원 양평군 대비 낮음 4%
  • 168세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
168세대
동수 · 최고층
4개 동 · 14층
사용승인
2006.02.15 (20년차)
관리비부과면적
18,674㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
에스케이건설(주)
주차
183대
CCTV
48대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47680202
양평 에스케이뷰 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,744원 429.5 8,021,073
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,124원 낮음 24% 양평군 중앙값 ㎡당 489.8원 대비 370.0 6,908,793
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 818원 낮음 54% 양평군 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 7.4 137,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 522원 높음 10% 양평군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 4.7 87,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 208원 높음 189% 양평군 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.9 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,072원 높음 155% 양평군 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 45.6 852,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,156원 523.2 9,770,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,437원 낮음 3% 양평군 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 174.9 3,265,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,085원 높음 13% 양평군 중앙값 ㎡당 263.8원 대비 297.6 5,558,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 714원 낮음 4% 양평군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.4 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,940원 높음 8% 양평군 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 35.4 662,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 978원 높음 45% 양평군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 8.8 164,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,623원 140.5 2,624,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,393원 높음 110% 양평군 중앙값 ㎡당 36.0원 대비 75.5 1,410,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,230원 높음 149% 양평군 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 65.0 1,214,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,600원 806.1 15,052,801
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 443원 비교 자료 없음 4.0 74,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,488원 낮음 29% 양평군 중앙값 ㎡당 132.8원 대비 94.4 1,761,941
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,844원 낮음 6% 양평군 중앙값 ㎡당 399.5원 대비 376.4 7,029,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,217원 높음 9% 양평군 중앙값 ㎡당 217.0원 대비 235.9 4,404,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 20.9 390,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,208원 낮음 6% 양평군 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.9 371,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,072원 높음 135% 양평군 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 54.6 1,020,040
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 6원 비교 자료 없음 0.1 1,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,865원 205.7 3,841,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,865원 낮음 1% 양평군 중앙값 ㎡당 208.5원 대비 205.7 3,841,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,988원 중앙값 2,196원/㎡ 낮음 4% 2,105 39,309,964

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,060,438원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,224만 25.01
  2. 4,005만 25.02
  3. 4,018만 25.03
  4. 3,931만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,308만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 186만원 ㎡당 16,765원
월 부과액의 6년 10개월 월 3,841,320원 부과 · 0원 사용
적립률 2.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 6,934원 대비 높음 142% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 3,024만원
  • 공개 계약 전체 185건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 소액 대표회의의결 대한주택관리사협회 공제사업단 33,700원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.08.31 재난배상책임공제가입수의계약 · 기타 · 보험 · 소액 대표회의의결 대한주택관리사협회 공제사업단 239,000원 26.09.09 ~ 27.09.09
2026.08.13 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 대표회의의결 성율회계사무소 800,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.07.22 홈오토메이션 주장치 및 로비폰교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 대표회의의결 윤 네트웍스(주) 4,380,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
2026.05.06 소방시설안전관리업무대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의소액재계약건 (주)승진소방이엔지 170,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.11 물탱크청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의소액재계약건 더좋은환경 850,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.02.27 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의소액재계약건 홍진데이타(주) 110,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.01.25 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을 하는 경우 한화손해보험 주식회사 2,654,900원 26.01.25 ~ 27.01.25
2026.01.25 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을 하는 경우 한화손해보험 주식회사 4,640,100원 26.01.25 ~ 27.01.25
2026.01.25 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을 하는 경우 삼성화재해상보험 주식회사 39,600원 26.01.25 ~ 27.01.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법