기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 양근리

양평 에스케이뷰 관리비 명세서

경기도 양평군 양근로 119

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,258원 양평군 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 168세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
168세대
동수 · 최고층
4개 동 · 14층
사용승인
2006.02.15 (20년차)
관리비부과면적
18,674㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
에스케이건설(주)
주차
183대
CCTV
48대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47680202
양평 에스케이뷰 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,834원 466.3 8,708,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,903원 낮음 15% 양평군 중앙값 ㎡당 487.8원 대비 413.0 7,711,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,710원 높음 7% 양평군 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 15.4 287,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 511원 낮음 10% 양평군 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 4.6 85,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,710원 높음 142% 양평군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 33.4 623,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,261원 560.1 10,459,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,176원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 182.3원 대비 181.5 3,389,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,928원 높음 17% 양평군 중앙값 ㎡당 276.1원 대비 323.2 6,035,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 714원 낮음 5% 양평군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.4 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,464원 높음 23% 양평군 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 40.2 750,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 978원 높음 60% 양평군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.8 164,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,868원 205.7 3,841,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,229원 높음 369% 양평군 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 137.0 2,558,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,639원 높음 125% 양평군 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 68.7 1,283,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,154원 820.0 15,313,952
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 18원 비교 자료 없음 0.2 3,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,295원 낮음 18% 양평군 중앙값 ㎡당 112.6원 대비 92.6 1,729,632
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,627원 높음 7% 양평군 중앙값 ㎡당 367.9원 대비 392.5 7,329,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,292원 높음 20% 양평군 중앙값 ㎡당 219.1원 대비 263.5 4,921,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,336원 높음 2% 양평군 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 21.0 392,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,815원 낮음 28% 양평군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 16.3 305,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,770원 높음 53% 양평군 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 33.9 633,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,865원 205.7 3,841,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,865원 낮음 24% 양평군 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 205.7 3,841,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 250,983원 중앙값 2,223원/㎡ 높음 2% 2,258 42,165,062

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,881,463원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,064만 25.06
  2. 4,846만 25.07
  3. 4,777만 25.08
  4. 4,067만 25.09
  5. 4,206만 25.10
  6. 4,078만 25.11
  7. 4,747만 25.12
  8. 4,199만 26.01
  9. 4,069만 26.02
  10. 4,129만 26.03
  11. 4,137만 26.04
  12. 4,217만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
39,595,389원
2026년 5월
42,165,062원

세대당 ▲ +15,295원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,572만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 194만원 ㎡당 17,442원
월 부과액의 7년 1개월 월 3,841,320원 부과 · 0원 사용
적립률 2.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 10,208원 대비 높음 71% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 3,024만원
  • 공개 계약 전체 185건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 소액 대표회의의결 대한주택관리사협회 공제사업단 33,700원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.08.31 재난배상책임공제가입수의계약 · 기타 · 보험 · 소액 대표회의의결 대한주택관리사협회 공제사업단 239,000원 26.09.09 ~ 27.09.09
2026.08.13 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 대표회의의결 성율회계사무소 800,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.07.22 홈오토메이션 주장치 및 로비폰교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 대표회의의결 윤 네트웍스(주) 4,380,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
2026.05.06 소방시설안전관리업무대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의소액재계약건 (주)승진소방이엔지 170,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.11 물탱크청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의소액재계약건 더좋은환경 850,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.02.27 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의소액재계약건 홍진데이타(주) 110,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.01.25 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을 하는 경우 한화손해보험 주식회사 2,654,900원 26.01.25 ~ 27.01.25
2026.01.25 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을 하는 경우 한화손해보험 주식회사 4,640,100원 26.01.25 ~ 27.01.25
2026.01.25 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을 하는 경우 삼성화재해상보험 주식회사 39,600원 26.01.25 ~ 27.01.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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