기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 양근리

현대 관리비 명세서

경기도 양평군 관문길 68-9

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,086원 양평군 대비 낮음 9%
  • 358세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
358세대
동수 · 최고층
4개 동 · 22층
사용승인
1996.09.30 (30년차)
관리비부과면적
33,111㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
291대
CCTV
48대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47680205
현대 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,828원 473.9 15,690,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,016원 낮음 7% 양평군 중앙값 ㎡당 487.7원 대비 454.3 15,041,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 547원 낮음 54% 양평군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 5.9 195,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 251원 낮음 38% 양평군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 2.7 89,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 385원 높음 51% 양평군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.2 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 629원 낮음 57% 양평군 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 6.8 225,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,736원 505.3 16,731,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,329원 낮음 32% 양평군 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 122.5 4,055,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,840원 높음 32% 양평군 중앙값 ㎡당 261.2원 대비 344.3 11,398,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 894원 높음 42% 양평군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 9.7 320,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,673원 낮음 7% 양평군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 28.9 957,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,242원 89.1 2,950,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,294원 높음 60% 양평군 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 46.4 1,537,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,654원 높음 51% 양평군 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 39.5 1,308,100
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 293원 비교 자료 없음 3.2 105,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,578원 806.3 26,698,763
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 48원 비교 자료 없음 0.5 17,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,839원 낮음 36% 양평군 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 138.8 4,596,473
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,694원 낮음 11% 양평군 중앙값 ㎡당 481.8원 대비 429.2 14,210,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,644원 낮음 9% 양평군 중앙값 ㎡당 208.8원 대비 190.8 6,316,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,186원 높음 12% 양평군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 23.6 782,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,117원 낮음 50% 양평군 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 12.1 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,049원 낮음 52% 양평군 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 11.3 375,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,584원 211.7 7,011,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,584원 높음 2% 양평군 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 211.7 7,011,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,967원 중앙값 2,290원/㎡ 낮음 9% 2,086 69,082,244

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,366,341원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,963만 25.01
  2. 6,908만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,352만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 3,429원
월 부과액의 1년 4개월 월 7,011,200원 부과 · 3,960,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 7,056원 대비 낮음 51% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 3,003만원
  • 공개 계약 전체 27건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 시설물(건축물) 정밀안전 점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 최저금액견적 한국건축안전진단 1,800,000원 26.07.01 ~ 26.07.14
2026.06.09 외부 회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저금액견적 회계법인 길인 1,600,000원 26.06.09 ~ 26.06.09
2026.04.06 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(소방작동점검지적사항) 승진소방ENG 22,000,000원 26.04.08 ~ 26.04.17
2026.03.31 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존 계약업체(최저금액) 더 좋은 환경 900,000원 26.03.31 ~ 26.12.31
2026.02.19 저수조 수위조절 장치 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 진성 이엔씨(주) 1,850,900원 26.02.20 ~ 26.02.21
2026.02.02 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 계약업체(최저금액) (주)성산산업개발 320,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2025.12.22 비상 발전기 보수계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 긴급공사 대우종합발젅 1,560,000원 25.12.22 ~ 25.12.22
2025.09.23 소방설비공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(정밀점검지적사항) 승진소방ENG 2,069,100원 25.09.23 ~ 25.10.30
2025.05.19 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존 계약업체 회계법인 길인 1,600,000원 25.05.19 ~ 25.05.20
2025.04.07 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(작동점검 지적사항보수) 승진소방ENG 2,336,400원 25.04.07 ~ 25.05.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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