기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 양근리

현대 관리비 명세서

경기도 양평군 관문길 68-9

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,294원 양평군 대비 낮음 12%
  • 358세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
358세대
동수 · 최고층
4개 동 · 22층
사용승인
1996.09.30 (30년차)
관리비부과면적
33,111㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
291대
CCTV
48대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47680205
현대 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,793원 462.7 15,319,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,196원 낮음 7% 양평군 중앙값 ㎡당 481.2원 대비 445.4 14,748,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 441원 낮음 69% 양평군 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 4.8 157,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 416원 낮음 16% 양평군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.5 148,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 741원 낮음 51% 양평군 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 8.0 265,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,793원 505.9 16,751,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,322원 낮음 29% 양평군 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 122.4 4,053,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,903원 높음 32% 양평군 중앙값 ㎡당 261.5원 대비 344.9 11,421,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 894원 높음 38% 양평군 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.7 320,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,673원 낮음 7% 양평군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 28.9 957,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,530원 81.4 2,695,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,814원 높음 2% 양평군 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 41.2 1,365,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,716원 높음 69% 양평군 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 40.2 1,330,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,462원 1,032.1 34,175,274
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,139원 낮음 68% 양평군 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 55.6 1,839,934
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,839원 낮음 19% 양평군 중앙값 ㎡당 813.2원 대비 657.8 21,780,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,411원 높음 13% 양평군 중앙값 ㎡당 243.0원 대비 274.7 9,096,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,186원 높음 12% 양평군 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 23.6 782,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 838원 낮음 61% 양평군 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 9.1 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,048원 낮음 50% 양평군 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 11.3 375,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,584원 211.7 7,011,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,584원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 211.7 7,011,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,162원 중앙값 2,614원/㎡ 낮음 12% 2,294 75,953,842

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,075,990원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,963만 25.01
  2. 6,908만 25.02
  3. 6,421만 25.03
  4. 6,896만 25.04
  5. 6,627만 25.05
  6. 6,624만 25.06
  7. 6,988만 25.07
  8. 7,595만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,081만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 4,555원
월 부과액의 1년 10개월 월 7,011,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 7,949원 대비 낮음 43% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 3,003만원
  • 공개 계약 전체 27건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 시설물(건축물) 정밀안전 점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 최저금액견적 한국건축안전진단 1,800,000원 26.07.01 ~ 26.07.14
2026.06.09 외부 회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저금액견적 회계법인 길인 1,600,000원 26.06.09 ~ 26.06.09
2026.04.06 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(소방작동점검지적사항) 승진소방ENG 22,000,000원 26.04.08 ~ 26.04.17
2026.03.31 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존 계약업체(최저금액) 더 좋은 환경 900,000원 26.03.31 ~ 26.12.31
2026.02.19 저수조 수위조절 장치 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 진성 이엔씨(주) 1,850,900원 26.02.20 ~ 26.02.21
2026.02.02 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 계약업체(최저금액) (주)성산산업개발 320,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2025.12.22 비상 발전기 보수계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 긴급공사 대우종합발젅 1,560,000원 25.12.22 ~ 25.12.22
2025.09.23 소방설비공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(정밀점검지적사항) 승진소방ENG 2,069,100원 25.09.23 ~ 25.10.30
2025.05.19 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존 계약업체 회계법인 길인 1,600,000원 25.05.19 ~ 25.05.20
2025.04.07 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(작동점검 지적사항보수) 승진소방ENG 2,336,400원 25.04.07 ~ 25.05.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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