기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 병산리

양평현대성우1단지 관리비 명세서

경기도 양평군 강남로 921

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,280원 양평군 대비 높음 4%
  • 168세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
168세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2010.03.31 (16년차)
관리비부과면적
19,305㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성우종합건설
주차
197대
CCTV
40대
승강기
6대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47691101
양평현대성우1단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,696원 554.3 10,700,977
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,946원 높음 1% 양평군 중앙값 ㎡당 489.8원 대비 495.6 9,566,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,869원 높음 55% 양평군 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 25.0 482,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 684원 높음 39% 양평군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 6.0 114,967
A04 피복비 직원 근무복 990원 비교 자료 없음 8.6 166,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 208원 높음 180% 양평군 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,999원 낮음 3% 양평군 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 17.4 335,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,777원 450.6 8,698,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,897원 낮음 33% 양평군 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 120.9 2,334,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,871원 높음 12% 양평군 중앙값 ㎡당 263.8원 대비 294.8 5,690,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 893원 높음 15% 양평군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.8 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,357원 낮음 37% 양평군 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 20.5 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 758원 높음 9% 양평군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.6 127,410
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,122원 149.0 2,876,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,445원 높음 128% 양평군 중앙값 ㎡당 36.0원 대비 82.2 1,586,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,677원 높음 156% 양평군 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 66.8 1,289,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,656원 910.8 17,582,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,680원 낮음 4% 양평군 중앙값 ㎡당 132.8원 대비 127.8 2,466,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,228원 높음 14% 양평군 중앙값 ㎡당 399.5원 대비 454.5 8,774,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,162원 높음 2142% 양평군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 18.8 363,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,513원 낮음 2% 양평군 중앙값 ㎡당 217.0원 대비 213.3 4,118,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,024원 낮음 16% 양평군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 17.6 340,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,548원 높음 169% 양평군 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 57.0 1,100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,502원 낮음 6% 양평군 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 21.8 420,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,798원 215.8 4,166,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,798원 높음 4% 양평군 중앙값 ㎡당 208.5원 대비 215.8 4,166,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 262,050원 중앙값 2,196원/㎡ 높음 4% 2,280 44,024,397

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,536,499원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,636만 25.01
  2. 4,903만 25.02
  3. 4,551만 25.03
  4. 4,402만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 489만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 122만원 ㎡당 10,613원
월 부과액의 4년 1개월 월 4,166,080원 부과 · 3,336,300원 사용
적립률 1.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 6,934원 대비 높음 53% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.21 액화석유가스 집단공급 거래 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 재계약 입주자대표회의 의결 남양에너지 2,682원 25.10.01 ~ 30.09.30
2025.07.16 주택관리업자 위수탁 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 입주자대표회의 의결, 입주자등 과반수 찬성 서일개발(주) 154,427원 25.08.01 ~ 28.07.31
2025.07.10 승강기 유지보수 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약, 입주자대표회의 의결 (주)양평에리베이터 360,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.07.04 복합기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 입주자대표회의 의결 양평OA시스템 90,909원 25.07.04 ~ 26.07.03
2025.06.24 팔각정 지붕보수 및 도색작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 문경우드 2,070,000원 25.06.24 ~ 25.06.24
2025.06.20 주택화재보험, 영업배상, 승강기사고배상, 어린이놀이시설배상, 재난배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가, 입주자대표회의 의결 메리츠화재 외2 6,119,500원 25.06.28 ~ 27.06.28
2025.06.10 컴퓨터 안내방송 솔루션 임대차 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약, 입주자대표회의 의결 디앤지시스템(주) 654,550원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.10 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약, 입주자대표회의 의결 (주)태경종합관리 6,065,880원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.05.27 게시판광고 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약, 입주자대표회의 의결 에이스정보기획 909,090원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.15 방화문교체(소방점검 지적사항)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가, 입주자대표회의 의결 한강유리샷시공사 700,000원 25.04.15 ~ 25.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법