기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 병산리

양평현대성우1단지 관리비 명세서

경기도 양평군 강남로 921

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,572원 양평군 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 168세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
168세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2010.03.31 (16년차)
관리비부과면적
19,305㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성우종합건설
주차
197대
CCTV
40대
승강기
6대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47691101
양평현대성우1단지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,552원 631.4 12,188,703
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,120원 높음 21% 양평군 중앙값 ㎡당 482.0원 대비 584.1 11,276,156
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,839원 높음 99% 양평군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 24.7 477,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 544원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 4.7 91,447
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 643원 높음 88% 양평군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 5.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,405원 낮음 8% 양평군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 12.2 236,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,773원 433.2 8,361,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,731원 낮음 50% 양평군 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 93.4 1,802,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,781원 높음 4% 양평군 중앙값 ㎡당 290.1원 대비 302.7 5,843,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 893원 높음 13% 양평군 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.8 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,357원 낮음 34% 양평군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 20.5 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,011원 높음 60% 양평군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.8 169,870
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,255원 176.3 3,402,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,006원 높음 345% 양평군 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 113.2 2,184,970
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,250원 높음 111% 양평군 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 63.1 1,217,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 128,218원 1,115.8 21,540,696
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,701원 높음 17% 양평군 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 249.8 4,821,736
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,579원 높음 17% 양평군 중앙값 ㎡당 458.6원 대비 535.9 10,345,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,925원 비교 자료 없음 16.8 323,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,439원 높음 2% 양평군 중앙값 ㎡당 209.3원 대비 212.7 4,105,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,994원 낮음 16% 양평군 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 17.4 335,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,548원 높음 154% 양평군 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 57.0 1,100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,033원 높음 15% 양평군 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 26.4 509,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,798원 215.8 4,166,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,798원 낮음 18% 양평군 중앙값 ㎡당 261.8원 대비 215.8 4,166,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 295,597원 중앙값 2,390원/㎡ 높음 8% 2,572 49,660,309

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,494,596원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,551만 25.03
  2. 4,402만 25.04
  3. 4,283만 25.05
  4. 4,272만 25.06
  5. 4,470만 25.07
  6. 5,204만 25.08
  7. 5,375만 25.09
  8. 4,455만 25.10
  9. 4,320만 25.11
  10. 4,287만 25.12
  11. 4,618만 26.01
  12. 4,966만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
49,030,503원
2026년 2월
49,660,309원

세대당 ▲ +3,748원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,846만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 142만원 ㎡당 12,352원
월 부과액의 4년 9개월 월 4,166,080원 부과 · 0원 사용
적립률 1.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 9,468원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.21 액화석유가스 집단공급 거래 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 재계약 입주자대표회의 의결 남양에너지 2,682원 25.10.01 ~ 30.09.30
2025.07.16 주택관리업자 위수탁 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 입주자대표회의 의결, 입주자등 과반수 찬성 서일개발(주) 154,427원 25.08.01 ~ 28.07.31
2025.07.10 승강기 유지보수 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약, 입주자대표회의 의결 (주)양평에리베이터 360,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.07.04 복합기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 입주자대표회의 의결 양평OA시스템 90,909원 25.07.04 ~ 26.07.03
2025.06.24 팔각정 지붕보수 및 도색작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 문경우드 2,070,000원 25.06.24 ~ 25.06.24
2025.06.20 주택화재보험, 영업배상, 승강기사고배상, 어린이놀이시설배상, 재난배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가, 입주자대표회의 의결 메리츠화재 외2 6,119,500원 25.06.28 ~ 27.06.28
2025.06.10 컴퓨터 안내방송 솔루션 임대차 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약, 입주자대표회의 의결 디앤지시스템(주) 654,550원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.10 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약, 입주자대표회의 의결 (주)태경종합관리 6,065,880원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.05.27 게시판광고 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약, 입주자대표회의 의결 에이스정보기획 909,090원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.15 방화문교체(소방점검 지적사항)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가, 입주자대표회의 의결 한강유리샷시공사 700,000원 25.04.15 ~ 25.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법