기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 병산리

양평현대성우3단지 관리비 명세서

경기도 양평군 강남로 868

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,490원 양평군 대비 높음 13%
  • 250세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2010.04.21 (16년차)
관리비부과면적
28,529㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성우 종합 건설(주)
주차
300대
CCTV
15대
승강기
9대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
대원 종합 관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47691103
양평현대성우3단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 79,689원 698.3 19,922,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,153원 높음 20% 양평군 중앙값 ㎡당 489.8원 대비 588.5 16,788,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,769원 높음 51% 양평군 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 24.3 692,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 221원 낮음 55% 양평군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 1.9 55,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 140원 높음 89% 양평군 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 9,406원 높음 360% 양평군 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 82.4 2,351,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,599원 548.6 15,649,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,450원 낮음 25% 양평군 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 135.4 3,862,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,062원 낮음 20% 양평군 중앙값 ㎡당 263.8원 대비 210.9 6,015,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 640원 낮음 17% 양평군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.6 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 21,648원 높음 478% 양평군 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 189.7 5,412,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 799원 높음 16% 양평군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.0 199,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,829원 208.8 5,957,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 22,729원 높음 453% 양평군 중앙값 ㎡당 36.0원 대비 199.2 5,682,190
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,100원 낮음 63% 양평군 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 9.6 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,308원 914.0 26,076,895
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,406원 낮음 18% 양평군 중앙값 ㎡당 132.8원 대비 108.7 3,101,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,670원 높음 24% 양평군 중앙값 ㎡당 399.5원 대비 496.6 14,167,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,228원 높음 2227% 양평군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 19.5 557,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,233원 높음 2% 양평군 중앙값 ㎡당 217.0원 대비 221.1 6,308,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,310원 낮음 3% 양평군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 20.2 577,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,400원 낮음 1% 양평군 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.0 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,499원 낮음 6% 양평군 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 21.9 624,630
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 562원 비교 자료 없음 4.9 140,425
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,695원 120.0 3,423,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,695원 낮음 42% 양평군 중앙값 ㎡당 208.5원 대비 120.0 3,423,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 284,119원 중앙값 2,196원/㎡ 높음 13% 2,490 71,029,866

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,175,769원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,044만 25.01
  2. 6,993만 25.02
  3. 6,596만 25.03
  4. 7,103만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,471만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 130만원 ㎡당 11,382원
월 부과액의 7년 11개월 월 3,423,800원 부과 · 371,800원 사용
적립률 1.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 6,934원 대비 높음 64% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 8,487만원
  • 공개 계약 전체 99건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.30 재활용 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 재계약 금호자원 1,350,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.20 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백원이하 기웅정보통신(주) 385,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.22 장기수선계획 수립,조정 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 따른 500만원 이하 수의계약 (주)아파트너스 382,000원 26.04.22 ~ 26.10.21
2026.04.01 소방안전관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 (주)승진소방이엔지 3,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존업체 재계약 포스원회계법인 800,000원 26.02.27 ~ 26.03.31
2026.01.01 경비용역 2026년 최저임금 인상에 따른 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존계약은 2026년 12월31까지이나 2026년도 최저임금 인상에 따른 금액 변동 (주)태양삼차원환경 74,544,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.26 방송알리미(XP보이스)이용 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백원이하 이지스엔터프라이즈(주) 480,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.25 홈LOT APP 인터넷회선서비스 약정계약서수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 오백원이하 (주)에스비정보기술 3,924,000원 25.10.25 ~ 28.10.24
2025.09.02 홈네트워크 시스템 및 지상 주차관제설비 전면교체공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 입찰가격 적정성 및 평가 점수 합산 결과 최고 득점 업체로 적격심사 통과하여 낙찰자로 결정함 경쟁입찰 낙찰 199,900,000원 –
2025.08.21 홈넷 및 주차관제 교체공사 설계,감리계약서수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 오백원이하 주식회사 컴텍 3,000,000원 25.08.21 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법