기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 병산리

양평현대성우3단지 관리비 명세서

경기도 양평군 강남로 868

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,732원 양평군 대비 높음 23%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 250세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2010.04.21 (16년차)
관리비부과면적
28,529㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성우 종합 건설(주)
주차
300대
CCTV
15대
승강기
9대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
대원 종합 관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47691103
양평현대성우3단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 76,998원 674.7 19,249,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,259원 높음 20% 양평군 중앙값 ㎡당 484.6원 대비 580.6 16,564,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,011원 높음 76% 양평군 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 26.4 752,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 873원 높음 68% 양평군 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 7.6 218,210
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 168원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.5 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,686원 높음 300% 양평군 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 58.6 1,671,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,419원 415.5 11,854,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,245원 낮음 23% 양평군 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 142.4 4,061,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,341원 낮음 22% 양평군 중앙값 ㎡당 283.3원 대비 222.1 6,335,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 680원 낮음 12% 양평군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.0 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,354원 높음 16% 양평군 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 38.2 1,088,450
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 799원 높음 27% 양평군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.0 199,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,539원 144.9 4,134,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,439원 높음 397% 양평군 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 135.3 3,859,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,100원 낮음 73% 양평군 중앙값 ㎡당 36.3원 대비 9.6 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,380원 897.2 25,594,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,998원 낮음 23% 양평군 중앙값 ㎡당 135.8원 대비 105.1 2,999,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,362원 높음 27% 양평군 중앙값 ㎡당 390.2원 대비 493.9 14,090,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,604원 비교 자료 없음 22.8 650,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,089원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 211.2원 대비 211.1 6,022,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 낮음 5% 양평군 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 19.7 562,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,600원 낮음 1% 양평군 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 22.8 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,477원 낮음 2% 양평군 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 21.7 619,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 68,406원 599.4 17,101,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 68,406원 높음 122% 양평군 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 599.4 17,101,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 311,742원 중앙값 2,215원/㎡ 높음 23% 2,732 77,935,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 31,794,160원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,311만 25.05
  2. 6,279만 25.06
  3. 6,421만 25.07
  4. 7,134만 25.08
  5. 7,467만 25.09
  6. 6,401만 25.10
  7. 6,288만 25.11
  8. 6,361만 25.12
  9. 7,945만 26.01
  10. 7,995만 26.02
  11. 7,652만 26.03
  12. 7,794만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
71,029,866원
2026년 4월
77,935,380원

세대당 ▲ +27,622원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 127만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 7,055원
월 부과액의 1년 월 17,101,500원 부과 · 0원 사용
적립률 1.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 10,140원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 8,487만원
  • 공개 계약 전체 86건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.30 재활용 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 재계약 금호자원 1,350,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.20 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백원이하 기웅정보통신(주) 385,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.22 장기수선계획 수립,조정 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 따른 500만원 이하 수의계약 (주)아파트너스 382,000원 26.04.22 ~ 26.10.21
2026.04.01 소방안전관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 (주)승진소방이엔지 3,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존업체 재계약 포스원회계법인 800,000원 26.02.27 ~ 26.03.31
2026.01.01 경비용역 2026년 최저임금 인상에 따른 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존계약은 2026년 12월31까지이나 2026년도 최저임금 인상에 따른 금액 변동 (주)태양삼차원환경 74,544,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.26 방송알리미(XP보이스)이용 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백원이하 이지스엔터프라이즈(주) 480,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.25 홈LOT APP 인터넷회선서비스 약정계약서수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 오백원이하 (주)에스비정보기술 3,924,000원 25.10.25 ~ 28.10.24
2025.08.21 홈넷 및 주차관제 교체공사 설계,감리계약서수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 오백원이하 주식회사 컴텍 3,000,000원 25.08.21 ~ 25.12.31
2024.12.20 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 계약만료로 인한 재계약 (주)태양삼차원환경 145,032,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법