기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 가평군 읍내리

가평파란채 관리비 명세서

경기도 가평군 가화로 223

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,914원 가평군 대비 낮음 6%
  • 243세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
243세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2007.09.21 (19년차)
관리비부과면적
27,400㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한솔씨앤비(주)
주차
250대
CCTV
42대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 가평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47780501
가평파란채 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 가평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,057원 594.7 16,294,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,337원 높음 10% 가평군 중앙값 ㎡당 519.6원 대비 570.6 15,633,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,211원 낮음 15% 가평군 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 10.7 294,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 233원 낮음 36% 가평군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.1 56,620
A04 피복비 직원 근무복 137원 높음 285% 가평군 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.2 33,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,139원 0% 가평군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.1 276,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,179원 365.2 10,006,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,400원 0% 가평군 중앙값 ㎡당 136.6원 대비 136.6 3,742,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,826원 낮음 13% 가평군 중앙값 ㎡당 222.5원 대비 193.6 5,303,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 466원 낮음 28% 가평군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 4.1 113,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,469원 낮음 34% 가평군 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 21.9 600,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,019원 높음 3% 가평군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.0 247,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,589원 40.7 1,115,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 999원 낮음 48% 가평군 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 8.9 242,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,590원 0% 가평군 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 31.8 872,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,464원 713.6 19,552,865
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,496원 높음 1% 가평군 중앙값 ㎡당 101.1원 대비 102.0 2,793,425
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,933원 0% 가평군 중앙값 ㎡당 364.7원 대비 363.0 9,946,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,561원 높음 13% 가평군 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 191.2 5,239,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,346원 낮음 3% 가평군 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 20.8 570,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,864원 높음 23% 가평군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 16.5 453,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,264원 0% 가평군 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 20.1 550,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,574원 200.2 5,485,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,574원 높음 8% 가평군 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 200.2 5,485,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,864원 중앙값 2,032원/㎡ 낮음 6% 1,914 52,454,914

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,612,397원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,539만 25.01
  2. 5,140만 25.02
  3. 5,298만 25.03
  4. 5,195만 25.04
  5. 5,245만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,779만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 184만원 ㎡당 16,343원
월 부과액의 6년 10개월 월 5,485,400원 부과 · 0원 사용
적립률 5.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
가평군 ㎡당 적립금 중앙값 6,279원 대비 높음 160% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 62건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.30 자가용전기설비안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 관리상태 양호 알파전기기술단 420,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.05.28 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침에 의거 포스원회계법인 780,000원 25.05.28 ~ 25.12.31
2025.01.07 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 관리상태 양호 (주)혜진종합관리 5,333,060원 25.02.01 ~ 27.01.31
2024.12.20 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 관리상태 양호 (주)씨엠시설관리 1,360,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.22 소방시설 안전관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리상태 양호 삼원소방 180,000원 24.12.01 ~ 25.11.30
2024.11.20 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리상태 양호 현대엘리베이터 / 한국승강기센터 600,000원 24.12.01 ~ 25.11.30
2024.10.25 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 관리비 절감 메리츠화재해상보험 1,871,700원 24.10.31 ~ 25.10.31
2024.08.01 자가용전기설비안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 관리상태 양호 알파전기기술단 400,000원 24.08.01 ~ 25.07.31
2024.05.03 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 포스원회계법인 800,000원 24.07.24 ~ 24.07.24
2024.05.03 외부감사계약서수의계약 · 주택관리업자 · 소액 포스원회계법인 800,000원 24.07.24 ~ 24.07.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법