기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 가평군 읍내리

가평파란채 관리비 명세서

경기도 가평군 가화로 223

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,071원 가평군 대비 낮음 3%
  • 243세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
243세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2007.09.21 (19년차)
관리비부과면적
27,400㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한솔씨앤비(주)
주차
250대
CCTV
42대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 가평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47780501
가평파란채 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 가평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,445원 607.0 16,632,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,233원 높음 13% 가평군 중앙값 ㎡당 510.5원 대비 578.5 15,851,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,074원 낮음 15% 가평군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 9.5 261,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 230원 낮음 48% 가평군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 2.0 55,780
A04 피복비 직원 근무복 192원 높음 38% 가평군 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.7 46,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,716원 높음 9% 가평군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 15.2 416,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,991원 372.4 10,203,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,738원 0% 가평군 중앙값 ㎡당 139.2원 대비 139.6 3,824,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,134원 낮음 10% 가평군 중앙값 ㎡당 218.5원 대비 196.3 5,378,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 466원 낮음 23% 가평군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.1 113,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,634원 낮음 30% 가평군 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 23.4 640,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,019원 높음 7% 가평군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.0 247,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,171원 72.5 1,985,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,965원 높음 9% 가평군 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 35.2 963,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,206원 높음 22% 가평군 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 37.3 1,022,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,283원 818.4 22,424,679
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,175원 높음 9% 가평군 중앙값 ㎡당 123.5원 대비 134.6 3,687,469
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,643원 낮음 3% 가평군 중앙값 ㎡당 427.3원 대비 413.7 11,334,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,452원 높음 16% 가평군 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 199.1 5,455,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,356원 낮음 1% 가평군 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.9 572,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,852원 낮음 4% 가평군 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 16.4 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,805원 높음 69% 가평군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 33.7 924,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,574원 200.2 5,485,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,574원 높음 11% 가평군 중앙값 ㎡당 180.6원 대비 200.2 5,485,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,464원 중앙값 2,129원/㎡ 낮음 3% 2,071 56,731,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,195,180원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,539만 25.01
  2. 5,140만 25.02
  3. 5,298만 25.03
  4. 5,195만 25.04
  5. 5,245만 25.05
  6. 5,424만 25.06
  7. 6,114만 25.07
  8. 6,091만 25.08
  9. 5,448만 25.09
  10. 5,459만 25.10
  11. 5,415만 25.11
  12. 5,673만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,901만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 197만원 ㎡당 17,482원
월 부과액의 7년 3개월 월 5,485,400원 부과 · 16,654,000원 사용
적립률 5.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
가평군 ㎡당 적립금 중앙값 7,791원 대비 높음 124% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 62건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.30 자가용전기설비안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 관리상태 양호 알파전기기술단 420,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.05.28 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침에 의거 포스원회계법인 780,000원 25.05.28 ~ 25.12.31
2025.01.07 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 관리상태 양호 (주)혜진종합관리 5,333,060원 25.02.01 ~ 27.01.31
2024.12.20 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 관리상태 양호 (주)씨엠시설관리 1,360,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.22 소방시설 안전관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리상태 양호 삼원소방 180,000원 24.12.01 ~ 25.11.30
2024.11.20 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리상태 양호 현대엘리베이터 / 한국승강기센터 600,000원 24.12.01 ~ 25.11.30
2024.10.25 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 관리비 절감 메리츠화재해상보험 1,871,700원 24.10.31 ~ 25.10.31
2024.08.01 자가용전기설비안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 관리상태 양호 알파전기기술단 400,000원 24.08.01 ~ 25.07.31
2024.05.03 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 포스원회계법인 800,000원 24.07.24 ~ 24.07.24
2024.05.03 외부감사계약서수의계약 · 주택관리업자 · 소액 포스원회계법인 800,000원 24.07.24 ~ 24.07.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법