기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 호원동

호원유원 관리비 명세서

경기도 의정부시 평화로244번길 25

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,529원 의정부시 대비 낮음 31%
  • 178세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
178세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
1996.02.23 (30년차)
관리비부과면적
18,264㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
청솔건설
주차
132대
CCTV
48대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48002003
호원유원 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,579원 229.8 4,197,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,947원 낮음 49% 의정부시 중앙값 ㎡당 401.0원 대비 204.2 3,728,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 605원 낮음 44% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 5.9 107,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 280원 낮음 12% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.7 49,820
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 859원 비교 자료 없음 8.4 152,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 888원 낮음 31% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 8.7 158,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,803원 319.7 5,838,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,618원 낮음 54% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 74.2 1,356,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,932원 낮음 22% 의정부시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 223.5 4,081,970
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 770원 높음 18% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.5 137,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,483원 낮음 38% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 14.5 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,521원 63.6 1,160,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,521원 높음 65% 의정부시 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 63.6 1,160,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,548원 716.8 13,091,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,979원 낮음 6% 의정부시 중앙값 ㎡당 103.8원 대비 97.3 1,776,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,618원 낮음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 393.6원 대비 366.6 6,695,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,307원 낮음 17% 의정부시 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 197.9 3,614,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,275원 0% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.2 405,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,978원 높음 21% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 19.3 352,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,391원 낮음 38% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 13.6 247,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,466원 199.5 3,642,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,466원 낮음 18% 의정부시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 199.5 3,642,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,917원 중앙값 2,223원/㎡ 낮음 31% 1,529 27,931,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,558,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,958만 25.01
  2. 2,995만 25.02
  3. 2,766만 25.03
  4. 2,793만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,067만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 9,345원
월 부과액의 3년 11개월 월 3,642,980원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,166원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,107만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.30 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 소액 금액 대한주택관리사협회 공제사업단 2,971,500원 26.02.02 ~ 27.02.02
2026.01.30 주택화재보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 메리츠화재 2,202,200원 26.02.02 ~ 27.02.02
2026.01.19 오/배수 맨홀배관 고압세정작업수의계약 · 용역 · 청소 · 500만원 이하 소액 금액 국제설비 1,100,000원 26.01.19 ~ 26.01.19
2025.12.26 코킹작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소액 금액 우리종합설비공사 782,000원 25.08.26 ~ 25.08.26
2025.12.11 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소액 금액 우리종합설비공사 1,200,000원 25.12.11 ~ 25.12.11
2025.11.05 시설물광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 소액 금액 (주)시온애드 250,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.10.13 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소액 금액 (주)화이온방재 2,562,500원 25.10.13 ~ 25.10.15
2025.09.01 감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 소액 금액 정일회계법인(유) 800,000원 25.09.01 ~ 25.09.30
2025.08.12 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 소액 금액 DB손해보험 30,000원 25.09.11 ~ 26.09.11
2025.08.11 승강기사고배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 소액 금액 DB손해보험 72,000원 25.09.26 ~ 26.09.26
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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