기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 호원동

호원현대 관리비 명세서

경기도 의정부시 회룡로137번길 30

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,551원 의정부시 대비 높음 16%
  • 193세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
193세대
동수 · 최고층
2개 동 · 22층
사용승인
1995.11.17 (31년차)
관리비부과면적
18,677㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
155대
CCTV
35대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우진관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48002004
호원현대 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,426원 531.4 9,925,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,366원 높음 23% 의정부시 중앙값 ㎡당 398.0원 대비 489.5 9,141,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,861원 높음 191% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 29.6 552,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 385원 높음 42% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.0 74,400
A04 피복비 직원 근무복 395원 비교 자료 없음 4.1 76,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 181원 높음 389% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.9 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 238원 낮음 80% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 2.5 46,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,645원 544.0 10,160,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,819원 높음 20% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 194.5 3,632,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,257원 높음 9% 의정부시 중앙값 ㎡당 288.0원 대비 312.7 5,839,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,140원 높음 81% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 11.8 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,698원 낮음 24% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 17.6 327,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 731원 높음 27% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 7.5 141,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 28,121원 290.6 5,427,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 23,048원 높음 520% 의정부시 중앙값 ㎡당 38.4원 대비 238.2 4,448,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,073원 높음 116% 의정부시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 52.4 979,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,017원 806.2 15,057,367
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,374원 낮음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 98.4원 대비 96.9 1,809,277
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,319원 낮음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 382.3원 대비 375.3 7,009,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,930원 낮음 8% 의정부시 중앙값 ㎡당 245.1원 대비 226.6 4,232,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,137원 낮음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.1 412,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 788원 비교 자료 없음 8.1 152,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,446원 높음 60% 의정부시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 14.9 279,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,219원 높음 169% 의정부시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 43.6 814,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,805원 낮음 15% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 18.6 348,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,690원 379.1 7,081,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,690원 높음 57% 의정부시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 379.1 7,081,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 246,900원 중앙값 2,195원/㎡ 높음 16% 2,551 47,651,617

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,051,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,799만 25.01
  2. 4,801만 25.02
  3. 4,432만 25.03
  4. 4,581만 25.04
  5. 4,765만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,557만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 6,723원
월 부과액의 1년 6개월 월 7,081,180원 부과 · 0원 사용
적립률 55.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 7,858원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,723만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 장기수선계획서조정계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 주택관리지원센터 450,000원 26.08.20 ~ 26.10.30
2026.06.04 위,수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 (주)우진관리 5,328,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.02 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)백경인포시스템 4,104,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.06 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 회계법인성지 1,200,000원 26.05.06 ~ 27.05.05
2026.04.06 오수관세정공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)제이에스환경 4,400,000원 26.04.06 ~ 26.04.30
2026.04.03 지하계단안전바설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 공간창조인테리어 1,750,000원 26.04.03 ~ 26.04.30
2025.06.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 회계법인성지 1,200,000원 25.06.05 ~ 25.09.11
2024.05.22 소방설비보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 (주)선우방재 2,190,000원 24.05.22 ~ 24.05.31
2024.04.22 승강기메인인버터교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의의결 청라승강기(주) 3,136,000원 24.04.19 ~ 24.05.31
2024.04.16 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의의결 회계법인성지 1,200,000원 24.04.16 ~ 24.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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