기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 호원동

호원한주5차 관리비 명세서

경기도 의정부시 회룡로138번길 12

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,268원 의정부시 대비 0%
  • 240세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
3개 동 · 25층
사용승인
1996.10.24 (30년차)
관리비부과면적
21,528㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한주개발
주차
194대
CCTV
48대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48002009
호원한주5차 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,156원 425.4 9,157,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,103원 낮음 6% 의정부시 중앙값 ㎡당 405.1원 대비 380.2 8,184,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,140원 높음 24% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.7 273,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 833원 높음 188% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 9.3 199,850
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,081원 높음 96% 의정부시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 23.2 499,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,261원 493.4 10,622,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,675원 낮음 40% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 96.7 2,082,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,619원 높음 27% 의정부시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 363.6 7,828,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,042원 높음 86% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 11.6 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,925원 낮음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 21.5 462,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,531원 72.8 1,567,325
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,146원 낮음 32% 의정부시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 23.9 515,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,384원 높음 118% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 48.9 1,052,205
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,537원 886.7 19,088,969
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,497원 높음 9% 의정부시 중앙값 ㎡당 117.1원 대비 128.2 2,759,196
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,874원 높음 3% 의정부시 중앙값 ㎡당 387.5원 대비 399.9 8,609,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 낮음 96% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.0 200
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,686원 높음 10% 의정부시 중앙값 ㎡당 229.3원 대비 252.9 5,444,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,104원 높음 5% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.5 505,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,139원 높음 43% 의정부시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 12.7 273,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,450원 높음 72% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 27.3 588,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,787원 높음 95% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 42.2 908,813
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,983원 390.0 8,395,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,983원 높음 57% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.7원 대비 390.0 8,395,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,468원 중앙값 2,258원/㎡ 0% 2,268 48,832,333

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,515,020원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,157만 25.01
  2. 5,238만 25.02
  3. 4,883만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,378만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 5,285원
월 부과액의 1년 2개월 월 8,395,920원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,245원 대비 낮음 36% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2023.12.29 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 대신관리 주식회사 50,362,320원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.01 전산시스템 통합유지보수 / 인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)백경인포시스템 1,603,636원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.10.31 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의함 좋은생활환경 3,000,000원 23.12.01 ~ 24.11.30
2023.10.11 통합시설유지관리시스템(AFMS) 서비스 이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의함 아파트너스 1,152,000원 23.10.11 ~ 26.10.10
2023.10.04 재활용품 수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의함 (주)번영리싸이클링 2,880,000원 23.11.01 ~ 24.10.31
2023.04.01 저수조 세정작업 도급계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정 지침에 의함 좋은생활환경 1,500,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.04.01 소방시설 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침에 의함 (주)서울소방 2,640,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.03.31 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정 지침에 의함 대한전기안전관리(주) 4,560,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2022.12.21 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에 의함 대신관리 주식회사 48,525,840원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.11.29 전산시스템 통합유지보수/인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의함 (주)백경인포시스템 1,603,680원 23.01.01 ~ 23.12.31
나머지 6건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법