기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 호원동

호원한주5차 관리비 명세서

경기도 의정부시 회룡로138번길 12

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,309원 의정부시 대비 높음 5%
  • 240세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
3개 동 · 25층
사용승인
1996.10.24 (30년차)
관리비부과면적
21,528㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한주개발
주차
194대
CCTV
48대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48002009
호원한주5차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,470원 451.2 9,712,822
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,604원 0% 의정부시 중앙값 ㎡당 398.0원 대비 396.9 8,545,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,050원 높음 15% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.7 251,902
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 327원 높음 30% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.6 78,510
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 422원 비교 자료 없음 4.7 101,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,067원 높음 184% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 34.2 736,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,128원 492.0 10,590,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,500원 낮음 41% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 94.8 2,039,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,469원 높음 26% 의정부시 중앙값 ㎡당 288.0원 대비 362.0 7,792,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,042원 높음 79% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 11.6 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,118원 높음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 23.6 508,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,538원 72.9 1,569,205
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,063원 낮음 40% 의정부시 중앙값 ㎡당 38.4원 대비 23.0 495,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,476원 높음 106% 의정부시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 49.9 1,074,205
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,954원 902.5 19,429,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,884원 높음 12% 의정부시 중앙값 ㎡당 98.4원 대비 110.2 2,372,138
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,131원 높음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 382.3원 대비 391.6 8,431,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -310
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,990원 높음 18% 의정부시 중앙값 ㎡당 245.1원 대비 289.7 6,237,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,135원 높음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 23.8 512,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,279원 높음 52% 의정부시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 14.3 306,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,748원 높음 89% 의정부시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 30.6 659,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,414원 높음 73% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 38.1 819,442
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 375원 비교 자료 없음 4.2 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,983원 390.0 8,395,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,983원 높음 61% 의정부시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 390.0 8,395,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,074원 중앙값 2,195원/㎡ 높음 5% 2,309 49,697,667

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,411,552원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,157만 25.01
  2. 5,238만 25.02
  3. 4,883만 25.03
  4. 4,941만 25.04
  5. 4,970만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,058만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 6,065원
월 부과액의 1년 4개월 월 8,395,920원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 7,858원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2023.12.29 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 대신관리 주식회사 50,362,320원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.01 전산시스템 통합유지보수 / 인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)백경인포시스템 1,603,636원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.10.31 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의함 좋은생활환경 3,000,000원 23.12.01 ~ 24.11.30
2023.10.11 통합시설유지관리시스템(AFMS) 서비스 이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의함 아파트너스 1,152,000원 23.10.11 ~ 26.10.10
2023.10.04 재활용품 수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의함 (주)번영리싸이클링 2,880,000원 23.11.01 ~ 24.10.31
2023.04.01 저수조 세정작업 도급계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정 지침에 의함 좋은생활환경 1,500,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.04.01 소방시설 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침에 의함 (주)서울소방 2,640,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.03.31 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정 지침에 의함 대한전기안전관리(주) 4,560,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2022.12.21 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에 의함 대신관리 주식회사 48,525,840원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.11.29 전산시스템 통합유지보수/인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의함 (주)백경인포시스템 1,603,680원 23.01.01 ~ 23.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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