기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 호원동

호원성호 관리비 명세서

경기도 의정부시 안말로85번길 61

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,245원 의정부시 대비 낮음 1%
  • 416세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
416세대
동수 · 최고층
3개 동 · 22층
사용승인
1996.06.28 (30년차)
관리비부과면적
40,205㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성호건설
주차
383대
CCTV
64대
승강기
11대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
덕우
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48002020
호원성호 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,258원 489.0 19,659,459
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,414원 높음 13% 의정부시 중앙값 ㎡당 405.1원 대비 459.5 18,476,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,381원 높음 40% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 14.3 574,379
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 327원 높음 5% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.4 136,140
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,136원 낮음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.8 472,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,357원 490.0 19,700,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,207원 높음 4% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 167.7 6,741,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,343원 낮음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 282.9 11,374,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 841원 높음 39% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 8.7 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,269원 높음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 23.5 943,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 697원 높음 28% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 7.2 290,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,587원 99.2 3,988,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,782원 높음 129% 의정부시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 80.5 3,237,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,574원 낮음 27% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 16.3 654,880
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 103원 비교 자료 없음 1.1 42,780
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 128원 비교 자료 없음 1.3 53,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,003원 786.4 31,617,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,420원 낮음 43% 의정부시 중앙값 ㎡당 117.1원 대비 66.4 2,670,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,279원 0% 의정부시 중앙값 ㎡당 387.5원 대비 385.7 15,508,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,136원 높음 13% 의정부시 중앙값 ㎡당 229.3원 대비 260.1 10,456,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,989원 낮음 8% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 20.6 827,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,995원 높음 30% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 20.6 830,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,820원 높음 35% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 29.2 1,173,010
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 364원 비교 자료 없음 3.8 151,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,731원 380.0 15,279,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,731원 높음 53% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.7원 대비 380.0 15,279,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,935원 중앙값 2,258원/㎡ 낮음 1% 2,245 90,245,119

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,383,871원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,645만 25.01
  2. 9,719만 25.02
  3. 9,025만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,499만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 112만원 ㎡당 11,565원
월 부과액의 2년 6개월 월 15,279,900원 부과 · 2,090,000원 사용
적립률 0.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,245원 대비 높음 40% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 46건
  • 합계 2억 7,899만원
  • 공개 계약 전체 279건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.14 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 기존사업자 재계약 티엔크린(주) 8,400,000원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.10.12 승강기 버튼구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 구입 계약서는 없음 현대엘리베이터서비스 1,117,500원 26.10.12 ~ 26.10.12
2026.10.01 공시청 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 비교견적 수의계약 (주)딜라이브 우리케이블티브이 2,590,909원 26.12.01 ~ 29.11.30
2026.09.10 승강기 천장재 바리솔(조명포함)셋트 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 비교견적 계약서는 없음 (주)케이룩스코리아 750,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.09.01 야시장 업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 비교견적 수의계약 (주)다온유통 2,590,909원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.09.01 공기구 전정기 구입 추인수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 구입 계약서는 없음 탑공구철물점 307,273원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.11 DVR 하드디스크 부품 교체 (추인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 비교견적 수의계약 SC 네트워크 624,000원 26.08.05 ~ 26.08.11
2026.07.31 정밀안전점검 용역수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호 (주)에이앤비 1,300,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.07.28 긴급 옥상방수공사(추인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 비교견적 수의계약 태산산업 2,970,000원 26.07.28 ~ 26.07.31
2026.07.23 비상방송설비 선로점검수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호 코맥스 일산점 1,272,728원 26.07.23 ~ 26.07.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법