기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 호원동

호원미도 관리비 명세서

경기도 의정부시 전좌로 204

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,892원 의정부시 대비 낮음 20%
  • 552세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
552세대
동수 · 최고층
3개 동 · 23층
사용승인
1995.10.30 (31년차)
관리비부과면적
59,867㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼성종합토건(주)
주차
462대
CCTV
51대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48002026
호원미도 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,679원 338.2 20,247,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,359원 낮음 23% 의정부시 중앙값 ㎡당 401.4원 대비 307.6 18,414,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 694원 낮음 40% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 6.4 382,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 145원 낮음 48% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.3 80,190
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 196원 비교 자료 없음 1.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,286원 높음 55% 의정부시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 21.1 1,261,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,280원 408.3 24,442,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,237원 낮음 31% 의정부시 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 112.8 6,754,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,171원 낮음 8% 의정부시 중앙값 ㎡당 291.6원 대비 269.0 16,102,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 562원 낮음 20% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.2 310,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,594원 낮음 37% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 14.7 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 716원 높음 11% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.6 395,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,982원 92.0 5,510,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,441원 높음 60% 의정부시 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 68.6 4,107,580
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,541원 낮음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 23.4 1,402,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,336원 879.0 52,625,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,167원 높음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 516.5원 대비 554.8 33,212,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,667원 낮음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.9원 대비 245.9 14,720,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,160원 낮음 10% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 19.9 1,192,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,506원 높음 42% 의정부시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 13.9 831,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 978원 낮음 43% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 9.0 540,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,562원 높음 48% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 32.8 1,966,400
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 295원 비교 자료 없음 2.7 162,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,942원 174.7 10,455,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,942원 낮음 29% 의정부시 중앙값 ㎡당 246.9원 대비 174.7 10,455,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,219원 중앙값 2,357원/㎡ 낮음 20% 1,892 113,281,162

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,534,180원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 503만 25.01
  2. 1억 718만 25.02
  3. 1억 112만 25.03
  4. 1억 173만 25.04
  5. 1억 260만 25.05
  6. 1억 308만 25.06
  7. 1억 1,193만 25.07
  8. 1억 2,029만 25.08
  9. 1억 1,328만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,158만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 7,209원
월 부과액의 3년 5개월 월 10,455,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,317원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 3억 9,200만원
  • 공개 계약 전체 240건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 승강기 정기검사 지적사항 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 24,800,000원 –
2026.07.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4조제3항 관련) 백운회계법인 1,000,000원 26.07.22 ~ 26.08.22
2026.06.25 전기안전관리직무고시에따른 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4조제3항 관련) (주)세안전기기술단 1,400,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.25 소방안전관리대행용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4조제3항 관련) (주)엔케이이엔지 3,360,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 102동 5-6라인 옥상 파라핏 크랙 보수 외 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4조제3항 관련) 행복외벽공사 2,800,000원 26.06.11 ~ 26.06.12
2026.05.19 정화조청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4조제3항 관련) (주)혁성 4,245,000원 26.05.19 ~ 26.05.19
2026.05.11 101동 옥상누수 파라핏 크랙 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4조제3항 관련) 행복외벽공사 4,720,000원 26.05.13 ~ 26.05.14
2026.05.06 소방작동기능 점검 지적사항 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4조제3항 관련) 오케이소방 300,000원 26.05.20 ~ 26.05.20
2026.04.01 저수조 청소 계약(상.하반기)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4조제3항 관련) (주)한진환경 1,450,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.02.05 세무신고대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 기웅정보통신(주) 550,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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