기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 호원동

호원미도 관리비 명세서

경기도 의정부시 전좌로 204

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,747원 의정부시 대비 낮음 28%
  • 552세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
552세대
동수 · 최고층
3개 동 · 23층
사용승인
1995.10.30 (31년차)
관리비부과면적
59,867㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼성종합토건(주)
주차
462대
CCTV
51대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48002026
호원미도 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,575원 346.5 20,741,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,383원 낮음 23% 의정부시 중앙값 ㎡당 401.3원 대비 307.8 18,427,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 675원 낮음 44% 의정부시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 6.2 372,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 231원 낮음 33% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.1 127,650
A04 피복비 직원 근무복 284원 높음 172% 의정부시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.6 156,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 832원 비교 자료 없음 7.7 459,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,170원 높음 39% 의정부시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 20.0 1,197,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,374원 399.9 23,942,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,875원 낮음 31% 의정부시 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 109.5 6,554,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,628원 낮음 8% 의정부시 중앙값 ㎡당 285.9원 대비 264.0 15,802,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 562원 낮음 18% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.2 310,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,594원 낮음 37% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 14.7 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 716원 높음 11% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 6.6 395,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,087원 83.8 5,016,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,889원 높음 42% 의정부시 중앙값 ㎡당 44.6원 대비 63.5 3,802,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,198원 낮음 22% 의정부시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 20.3 1,213,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,461원 741.9 44,414,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,157원 낮음 3% 의정부시 중앙값 ㎡당 438.0원 대비 425.6 25,478,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,673원 낮음 8% 의정부시 중앙값 ㎡당 257.6원 대비 236.7 14,171,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,151원 낮음 11% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 19.8 1,187,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,567원 높음 42% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 14.4 864,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 978원 낮음 45% 의정부시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 9.0 540,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,934원 높음 65% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 36.3 2,171,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,942원 174.7 10,455,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,942원 낮음 30% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.7원 대비 174.7 10,455,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,439원 중앙값 2,421원/㎡ 낮음 28% 1,747 104,570,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,261,124원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 503만 25.01
  2. 1억 718만 25.02
  3. 1억 112만 25.03
  4. 1억 173만 25.04
  5. 1억 260만 25.05
  6. 1억 308만 25.06
  7. 1억 1,193만 25.07
  8. 1억 2,029만 25.08
  9. 1억 1,328만 25.09
  10. 1억 472만 25.10
  11. 1억 177만 25.11
  12. 1억 457만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,734만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 6,637원
월 부과액의 3년 2개월 월 10,455,800원 부과 · 66,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,703원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 3억 6,720만원
  • 공개 계약 전체 202건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4조제3항 관련) 백운회계법인 1,000,000원 26.07.22 ~ 26.08.22
2026.06.25 소방안전관리대행용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4조제3항 관련) (주)엔케이이엔지 3,360,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.25 전기안전관리직무고시에따른 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4조제3항 관련) (주)세안전기기술단 1,400,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 102동 5-6라인 옥상 파라핏 크랙 보수 외 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4조제3항 관련) 행복외벽공사 2,800,000원 26.06.11 ~ 26.06.12
2026.05.19 정화조청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4조제3항 관련) (주)혁성 4,245,000원 26.05.19 ~ 26.05.19
2026.05.11 101동 옥상누수 파라핏 크랙 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4조제3항 관련) 행복외벽공사 4,720,000원 26.05.13 ~ 26.05.14
2026.05.06 소방작동기능 점검 지적사항 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4조제3항 관련) 오케이소방 300,000원 26.05.20 ~ 26.05.20
2026.04.01 저수조 청소 계약(상.하반기)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4조제3항 관련) (주)한진환경 1,450,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.02.05 세무신고대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 기웅정보통신(주) 550,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.23 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 (주)세연종합관리 205,837,680원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법