기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 호원동

호원우남2차 관리비 명세서

경기도 의정부시 회룡로138번길 18

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,402원 의정부시 대비 낮음 36%
  • 118세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
118세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1996.11.14 (30년차)
관리비부과면적
11,484㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우남건설
주차
–
CCTV
–
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
영신산업개발

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48002037
호원우남2차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,232원 403.1 4,629,325
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,386원 낮음 14% 의정부시 중앙값 ㎡당 398.0원 대비 343.0 3,939,535
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,000원 높음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.3 118,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 224원 낮음 18% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.3 26,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,622원 높음 295% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 47.5 545,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,025원 514.0 5,902,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,935원 낮음 24% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 122.6 1,408,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,395원 높음 26% 의정부시 중앙값 ㎡당 288.0원 대비 363.7 4,176,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,017원 높음 61% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 10.4 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,678원 낮음 26% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 17.2 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,151원 114.6 1,315,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,258원 높음 41% 의정부시 중앙값 ㎡당 38.4원 대비 54.0 620,410
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,469원 높음 132% 의정부시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 56.2 645,360
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 424원 비교 자료 없음 4.4 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,179원 135.4 1,555,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,087원 낮음 5% 의정부시 중앙값 ㎡당 98.4원 대비 93.4 1,072,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,140원 낮음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.0 252,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,419원 높음 56% 의정부시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 14.6 167,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 533원 낮음 75% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 5.5 62,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,889원 235.2 2,700,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,889원 낮음 3% 의정부시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 235.2 2,700,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,474원 중앙값 2,195원/㎡ 낮음 36% 1,402 16,103,965

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,801,193원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,709만 25.01
  2. 1,644만 25.02
  3. 1,609만 25.03
  4. 1,612만 25.04
  5. 1,610만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 525만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 174만원 ㎡당 17,872원
월 부과액의 6년 4개월 월 2,700,880원 부과 · 523,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 7,858원 대비 높음 127% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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