기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 녹양동

녹양주공1단지 관리비 명세서

경기도 의정부시 체육로 278

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,481원 의정부시 대비 낮음 37%
  • 858세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
858세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2008.04.30 (18년차)
관리비부과면적
71,357㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
서희건설
주차
735대
CCTV
132대
승강기
18대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48012009
녹양주공1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,685원 405.0 28,901,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,769원 낮음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 402.6원 대비 394.0 28,116,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 519원 낮음 39% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.2 445,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 214원 낮음 21% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 2.6 183,330
A04 피복비 직원 근무복 80원 비교 자료 없음 1.0 69,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 102원 낮음 91% 의정부시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 1.2 87,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,847원 527.2 37,621,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,496원 높음 15% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 186.3 13,295,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,838원 높음 8% 의정부시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 310.7 22,169,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 641원 높음 23% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.7 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,872원 낮음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 22.5 1,606,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 829원 10.0 711,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 779원 낮음 73% 의정부시 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 9.4 668,760
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 49원 낮음 97% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 0.6 42,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,820원 538.9 38,455,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,723원 높음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 138.3원 대비 141.0 10,058,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,516원 낮음 46% 의정부시 중앙값 ㎡당 433.1원 대비 234.7 16,745,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,999원 낮음 42% 의정부시 중앙값 ㎡당 226.2원 대비 132.3 9,437,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,742원 낮음 6% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 21.0 1,495,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 774원 높음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.3 664,020
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 65원 낮음 96% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 0.8 55,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,181원 중앙값 2,352원/㎡ 낮음 37% 1,481 105,689,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,072,295원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,127만 25.01
  2. 1억 569만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2,930만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 전기설비점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 의6 (주)한경이엔씨 2,798,400원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.20 복합기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 6에 의거 퍼스트OA솔루션 1,200,000원 26.07.20 ~ 28.07.19
2026.06.23 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 1에 의거 KB손해보험 684,800원 26.06.23 ~ 27.06.23
2026.06.23 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2, 1에 의거 계약 DB손해보험 26,600원 26.06.23 ~ 26.06.23
2026.06.16 주택관리 위.수탁 약정수의계약 · 주택관리업자 · 품질평가 결과에 의한 LH승인 대원에스테이트서비스(주) 8,431,156원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.08 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 1에 의거 KB손해보험 20,000원 26.05.29 ~ 27.05.01
2026.05.08 기업종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 1에 의거 KB손해보험 30,000원 26.05.29 ~ 27.05.01
2026.04.30 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 의1 대한주택관리사협회 3,493,300원 26.05.01 ~ 27.05.01
2026.04.22 전산공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 의 6 주식회사 이지데이타시스템 3,054,545원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.13 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 다한종합관리(주) 1,760,000원 26.04.13 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법