기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 녹양동

녹양주공1단지 관리비 명세서

경기도 의정부시 체육로 278

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,683원 의정부시 대비 낮음 33%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 858세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
858세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2008.04.30 (18년차)
관리비부과면적
71,357㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
서희건설
주차
735대
CCTV
132대
승강기
18대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48012009
녹양주공1단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,046원 421.4 30,069,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,945원 낮음 3% 의정부시 중앙값 ㎡당 419.6원 대비 408.2 29,124,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 440원 낮음 49% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 5.3 377,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 197원 낮음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.4 169,320
A04 피복비 직원 근무복 83원 비교 자료 없음 1.0 71,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 57원 비교 자료 없음 0.7 49,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 323원 낮음 68% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 3.9 277,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,196원 543.4 38,778,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,181원 높음 13% 의정부시 중앙값 ㎡당 172.9원 대비 194.6 13,883,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,599원 높음 9% 의정부시 중앙값 ㎡당 294.6원 대비 319.8 22,821,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 528원 낮음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.3 453,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,889원 낮음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 22.7 1,620,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,210원 14.6 1,038,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 600원 낮음 82% 의정부시 중앙값 ㎡당 40.4원 대비 7.2 514,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 387원 낮음 83% 의정부시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 4.7 332,200
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 223원 비교 자료 없음 2.7 191,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,541원 703.9 50,227,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,347원 낮음 33% 의정부시 중앙값 ㎡당 96.4원 대비 64.3 4,587,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,428원 낮음 23% 의정부시 중앙값 ㎡당 569.6원 대비 438.0 31,254,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,377원 낮음 38% 의정부시 중앙값 ㎡당 279.2원 대비 172.9 12,335,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,643원 낮음 11% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 19.8 1,410,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 677원 낮음 10% 의정부시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.1 580,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 69원 낮음 96% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 0.8 59,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,993원 중앙값 2,519원/㎡ 낮음 33% 1,683 120,114,368

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,095,699원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,612만 25.08
  2. 1억 382만 25.09
  3. 1억 529만 25.10
  4. 1억 585만 25.11
  5. 1억 1,328만 25.12
  6. 1억 1,413만 26.01
  7. 1억 855만 26.02
  8. 1억 993만 26.03
  9. 1억 534만 26.04
  10. 1억 715만 26.05
  11. 1억 773만 26.06
  12. 1억 2,011만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
117,632,330원
2026년 7월
120,114,368원

세대당 ▲ +2,892원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2,930만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 전기설비점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 의6 (주)한경이엔씨 2,798,400원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.20 복합기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 6에 의거 퍼스트OA솔루션 1,200,000원 26.07.20 ~ 28.07.19
2026.06.23 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 1에 의거 KB손해보험 684,800원 26.06.23 ~ 27.06.23
2026.06.23 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2, 1에 의거 계약 DB손해보험 26,600원 26.06.23 ~ 26.06.23
2026.06.16 주택관리 위.수탁 약정수의계약 · 주택관리업자 · 품질평가 결과에 의한 LH승인 대원에스테이트서비스(주) 8,431,156원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.08 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 1에 의거 KB손해보험 20,000원 26.05.29 ~ 27.05.01
2026.05.08 기업종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 1에 의거 KB손해보험 30,000원 26.05.29 ~ 27.05.01
2026.04.30 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 의1 대한주택관리사협회 3,493,300원 26.05.01 ~ 27.05.01
2026.04.22 전산공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 의 6 주식회사 이지데이타시스템 3,054,545원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.13 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 다한종합관리(주) 1,760,000원 26.04.13 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법