기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 용현동

용현동신도브래뉴PLUS 관리비 명세서

경기도 의정부시 용민로21번길 63

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,315원 의정부시 대비 높음 5%
  • 383세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
383세대
동수 · 최고층
10개 동 · 23층
사용승인
2006.11.29 (20년차)
관리비부과면적
39,123㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)신도종합건설
주차
399대
CCTV
65대
승강기
13대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48074207
용현동신도브래뉴PLUS 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,125원 490.7 19,197,795
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,411원 높음 17% 의정부시 중앙값 ㎡당 398.0원 대비 464.1 18,158,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,098원 높음 6% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.8 420,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 248원 낮음 14% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.4 94,995
A04 피복비 직원 근무복 202원 비교 자료 없음 2.0 77,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,165원 낮음 5% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 11.4 446,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,968원 577.3 22,584,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,547원 높음 24% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 201.2 7,869,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,458원 높음 17% 의정부시 중앙값 ㎡당 288.0원 대비 337.3 13,197,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 862원 높음 30% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.4 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,539원 높음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 24.9 972,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 562원 낮음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.5 215,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,259원 100.4 3,929,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,789원 높음 73% 의정부시 중앙값 ㎡당 38.4원 대비 66.5 2,600,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,948원 높음 19% 의정부시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 28.9 1,129,160
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 522원 비교 자료 없음 5.1 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,581원 896.6 35,075,650
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 85원 비교 자료 없음 0.8 32,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,951원 높음 19% 의정부시 중앙값 ㎡당 98.4원 대비 117.0 4,577,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,680원 높음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 382.3원 대비 408.0 15,963,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 -39원 비교 자료 없음 -0.4 -14,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,704원 높음 11% 의정부시 중앙값 ㎡당 245.1원 대비 271.2 10,610,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,356원 높음 4% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 23.1 902,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 760원 비교 자료 없음 7.4 290,900
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,442원 높음 51% 의정부시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 14.1 552,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,120원 낮음 32% 의정부시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 11.0 429,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,522원 높음 102% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 44.3 1,731,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,538원 250.0 9,781,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,538원 높음 3% 의정부시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 250.0 9,781,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,471원 중앙값 2,195원/㎡ 높음 5% 2,315 90,568,523

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,069,769원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,482만 25.01
  2. 9,066만 25.02
  3. 9,031만 25.03
  4. 8,977만 25.04
  5. 9,057만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,674만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 124만원 ㎡당 12,186원
월 부과액의 4년 1개월 월 9,781,160원 부과 · 6,898,980원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 7,858원 대비 높음 55% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 6,896만원
  • 공개 계약 전체 94건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 지하주차장 누수보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 및 최저가업체 (주)라온이앤씨 4,900,000원 26.09.07 ~ 26.09.10
2026.08.25 아파트 CCTV설게 및 감리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 및 최저가업체 (주)이원하이텍 1,300,000원 26.08.25 ~ 26.12.10
2026.08.12 건설공사 재해예방 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 (주)고려건설안전기술단 750,000원 26.08.24 ~ 26.11.15
2026.06.29 아파트 균열보수 및 재도장 공사 설계감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 및 최저가업체 (주)에이원기술사사무소 4,000,000원 26.06.29 ~ 26.11.10
2026.06.05 배드민턴장 인조잔디 시공 공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 및 최저가업체 (주)신광매트 3,864,200원 26.06.09 ~ 26.06.10
2026.05.11 301동 옥탑지붕 노출우레탄 부수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 (주)더코어피앤씨 2,500,000원 26.05.13 ~ 26.05.15
2026.04.30 공동주택 위.수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 재계약 서림주택관리(주) 7,042,260원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.04.28 303동 지붕배수로 노출우레탄 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 및 최저가업체 (주)더코어피앤씨 3,500,000원 26.05.06 ~ 26.05.18
2026.04.28 걱 동 계단실 공용창코킹 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 및 최저가업체 (주)더코어피앤씨 4,900,000원 26.04.28 ~ 26.05.07
2026.04.06 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 및 최저가업체 다한회계법인 1,000,000원 26.06.01 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법