기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 용현동

신도브래뉴 관리비 명세서

경기도 의정부시 용현로 72

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,856원 의정부시 대비 높음 13%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 734세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
734세대
동수 · 최고층
10개 동 · 23층
사용승인
2006.01.31 (20년차)
관리비부과면적
73,405㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신도종합건설
주차
738대
CCTV
142대
승강기
18대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48074210
신도브래뉴 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,337원 423.3 31,075,295
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,848원 낮음 5% 의정부시 중앙값 ㎡당 419.6원 대비 398.5 29,248,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 791원 낮음 24% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 7.9 580,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 200원 낮음 22% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.0 147,115
A04 피복비 직원 근무복 257원 비교 자료 없음 2.6 188,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,240원 높음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 12.4 910,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,175원 481.7 35,360,284
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,163원 높음 11% 의정부시 중앙값 ㎡당 172.9원 대비 191.6 14,065,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,781원 낮음 12% 의정부시 중앙값 ㎡당 294.6원 대비 257.8 18,923,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 545원 낮음 16% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.4 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,915원 낮음 18% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 19.2 1,405,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 770원 높음 31% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 7.7 565,164
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,579원 95.8 7,031,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,688원 낮음 9% 의정부시 중앙값 ㎡당 40.4원 대비 36.9 2,706,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,719원 높음 111% 의정부시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 57.2 4,197,410
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 173원 비교 자료 없음 1.7 126,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 125,544원 1,255.4 92,149,494
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,798원 높음 54% 의정부시 중앙값 ㎡당 96.4원 대비 148.0 10,861,724
D08 전기료(전용) 세대 전기 71,169원 높음 25% 의정부시 중앙값 ㎡당 569.6원 대비 711.6 52,237,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 949원 비교 자료 없음 9.5 696,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,548원 높음 13% 의정부시 중앙값 ㎡당 279.2원 대비 315.5 23,156,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,231원 0% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.3 1,637,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,226원 높음 36% 의정부시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.3 900,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,288원 낮음 27% 의정부시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 12.9 945,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,335원 높음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 23.4 1,714,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 59,998원 599.9 44,038,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 59,998원 높음 122% 의정부시 중앙값 ㎡당 270.3원 대비 599.9 44,038,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 285,633원 중앙값 2,519원/㎡ 높음 13% 2,856 209,654,575

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 66,790,996원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 541만 25.08
  2. 1억 8,177만 25.09
  3. 1억 8,224만 25.10
  4. 1억 8,162만 25.11
  5. 1억 9,267만 25.12
  6. 1억 9,548만 26.01
  7. 1억 8,199만 26.02
  8. 1억 8,301만 26.03
  9. 1억 7,879만 26.04
  10. 1억 8,092만 26.05
  11. 1억 7,972만 26.06
  12. 2억 965만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
212,458,446원
2026년 7월
209,654,575원

세대당 ▼ -3,819원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 5,248만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 225만원 ㎡당 22,512원
월 부과액의 3년 2개월 월 44,038,180원 부과 · 5,170,000원 사용
적립률 9.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 9,115원 대비 높음 147% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 3억 1,861만원
  • 공개 계약 전체 220건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 중계기 설치장소 임대 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항별표2 주식회사 엘지유플러스 8,400,000원 26.09.03 ~ 29.12.02
2026.08.27 소방지적사항보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항별표2 (주)엔케이이엔지 2,690,000원 26.08.27 ~ 26.09.02
2026.08.27 우수배관 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항별표2 제이디환경 1,900,000원 26.08.27 ~ 26.09.02
2026.08.01 정수기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항별표2 코웨이(주) 2,327,272원 26.08.01 ~ 31.07.31
2026.07.31 중계기설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항별표2 주식회사 케이티 4,000,000원 26.07.31 ~ 28.07.30
2026.07.31 소방자체점검 및 안전관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항별표2 (주)원일소방이엔지 4,800,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.31 공시청유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항별표2 LG헬로비전 나라방송 2,642,400원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.06 주차장배수로정비공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항별표2 제이디환경 3,800,000원 26.07.06 ~ 26.07.31
2026.07.06 누수보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항별표2 (주)호스톤이앤지 4,600,000원 26.07.06 ~ 26.07.31
2026.07.06 정수위밸브보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항별표2 오케이종합공사 2,300,000원 26.07.06 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법