기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 호원동

회룡한주아파트 관리비 명세서

경기도 의정부시 평화로 363-7

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,679원 의정부시 대비 높음 12%
  • 224세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
224세대
동수 · 최고층
2개 동 · 24층
사용승인
1997.04.04 (29년차)
관리비부과면적
20,946㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
석주개발
주차
224대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)덕우
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48079002
회룡한주아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,777원 543.0 11,374,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,091원 높음 16% 의정부시 중앙값 ㎡당 406.8원 대비 471.5 9,876,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,891원 높음 94% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 20.2 423,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 677원 높음 129% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 7.2 151,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 214원 높음 734% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 2.3 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,904원 높음 233% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 41.8 874,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,554원 722.4 15,132,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,897원 높음 3% 의정부시 중앙값 ㎡당 164.6원 대비 170.0 3,560,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,183원 높음 77% 의정부시 중앙값 ㎡당 291.1원 대비 515.3 10,792,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 804원 높음 37% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.6 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,964원 낮음 8% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 21.0 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 707원 높음 37% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.6 158,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,247원 131.0 2,743,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,178원 높음 132% 의정부시 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 76.8 1,607,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,620원 높음 77% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 38.7 810,860
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,449원 비교 자료 없음 15.5 324,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,168원 932.2 19,525,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,017원 낮음 49% 의정부시 중앙값 ㎡당 146.7원 대비 75.0 1,571,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,619원 높음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 475.9원 대비 509.2 10,666,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,302원 높음 13% 의정부시 중앙값 ㎡당 238.5원 대비 270.6 5,667,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,243원 높음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 24.0 502,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,692원 높음 78% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 18.1 379,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,830원 높음 38% 의정부시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 19.6 410,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,465원 낮음 26% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 15.7 328,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,729원 350.0 7,331,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,729원 높음 43% 의정부시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 350.0 7,331,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 250,475원 중앙값 2,398원/㎡ 높음 12% 2,679 56,106,330

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,032,652원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,611만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,396만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 1,621원
월 부과액의 5개월 월 7,331,200원 부과 · 694,090원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 7,490원 대비 낮음 78% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 1억 3,692만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 외벽현수막 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 단일업체 제안 디자인동방 2,000,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.07.07 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약, 의결 (주)덕우 87,916,800원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.07 소방 안전관리대행 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 의결 (주)한누리소방 3,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.01 외벽 현수막 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 단일업체 제안 디자인동방 2,000,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.12 25회계년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 세덕회계법인 1,200,000원 26.06.12 ~ 26.07.31
2026.06.01 승강기 정기검사 부적합사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 의결 대산엘리베이터 1,260,000원 26.06.08 ~ 26.06.22
2026.06.01 소방 정밀안전점검 불량사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 의결 한누리소방 2,680,000원 26.06.04 ~ 26.06.05
2026.05.29 정수기 임대 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 의결 코웨이(주) 1,549,090원 26.05.29 ~ 31.05.28
2026.05.28 소독용역사업자 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약, 의결 열린환경 2,400,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.27 피뢰설비 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 의결 애드시공 4,100,000원 26.04.27 ~ 26.04.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법