기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 호원동

회룡한주아파트 관리비 명세서

경기도 의정부시 평화로 363-7

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,463원 의정부시 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 224세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
224세대
동수 · 최고층
2개 동 · 24층
사용승인
1997.04.04 (29년차)
관리비부과면적
20,946㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
석주개발
주차
224대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)덕우
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48079002
회룡한주아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,196원 408.5 8,556,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,101원 낮음 15% 의정부시 중앙값 ㎡당 418.9원 대비 354.0 7,414,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 810원 낮음 17% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.7 181,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 331원 높음 11% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.5 74,120
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 411원 높음 342% 의정부시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 4.4 92,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,544원 높음 203% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 37.9 793,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,497원 743.2 15,567,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,354원 높음 4% 의정부시 중앙값 ㎡당 168.8원 대비 174.9 3,663,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,579원 높음 80% 의정부시 중앙값 ㎡당 295.1원 대비 530.2 11,105,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 893원 높음 47% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 9.5 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,964원 낮음 9% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 21.0 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 707원 높음 30% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 7.6 158,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,234원 120.1 2,516,435
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,134원 높음 98% 의정부시 중앙값 ㎡당 38.6원 대비 76.3 1,598,025
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,100원 높음 57% 의정부시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 43.8 918,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,662원 841.2 17,620,305
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,087원 낮음 36% 의정부시 중앙값 ㎡당 102.5원 대비 65.1 1,363,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,376원 높음 5% 의정부시 중앙값 ㎡당 390.0원 대비 410.4 8,596,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,127원 높음 360408% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 12.1 252,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,691원 높음 6% 의정부시 중앙값 ㎡당 259.3원 대비 274.7 5,754,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,188원 높음 5% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 23.4 490,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 864원 높음 13% 의정부시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.2 193,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,786원 높음 11% 의정부시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 19.1 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,544원 높음 19% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 27.2 569,745
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,729원 350.0 7,331,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,729원 높음 31% 의정부시 중앙값 ㎡당 267.5원 대비 350.0 7,331,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,318원 중앙값 2,254원/㎡ 높음 9% 2,463 51,591,299

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,911,114원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,061만 25.05
  2. 5,089만 25.06
  3. 5,493만 25.07
  4. 5,621만 25.08
  5. 5,622만 25.09
  6. 5,081만 25.10
  7. 5,127만 25.11
  8. 5,423만 25.12
  9. 5,378만 26.01
  10. 5,481만 26.02
  11. 5,112만 26.03
  12. 5,159만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
51,106,650원
2026년 4월
51,591,299원

세대당 ▲ +2,163원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,717만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 6,549원
월 부과액의 1년 7개월 월 7,331,200원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 9,576원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 1억 3,692만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 외벽현수막 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 단일업체 제안 디자인동방 2,000,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.07.07 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약, 의결 (주)덕우 87,916,800원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.07 소방 안전관리대행 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 의결 (주)한누리소방 3,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.01 외벽 현수막 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 단일업체 제안 디자인동방 2,000,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.12 25회계년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 세덕회계법인 1,200,000원 26.06.12 ~ 26.07.31
2026.06.01 승강기 정기검사 부적합사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 의결 대산엘리베이터 1,260,000원 26.06.08 ~ 26.06.22
2026.06.01 소방 정밀안전점검 불량사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 의결 한누리소방 2,680,000원 26.06.04 ~ 26.06.05
2026.05.29 정수기 임대 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 의결 코웨이(주) 1,549,090원 26.05.29 ~ 31.05.28
2026.05.28 소독용역사업자 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약, 의결 열린환경 2,400,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.27 피뢰설비 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 의결 애드시공 4,100,000원 26.04.27 ~ 26.04.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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