기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 용현동

건영캐스빌 관리비 명세서

경기도 의정부시 용민로7번길 89

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,158원 의정부시 대비 낮음 10%
  • 223세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
223세대
동수 · 최고층
1개 동 · 25층
사용승인
2006.06.19 (20년차)
관리비부과면적
23,112㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)건영
주차
235대
CCTV
40대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)덕우
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48083904
건영캐스빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,265원 465.7 10,763,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,382원 높음 8% 의정부시 중앙값 ㎡당 406.8원 대비 437.9 10,120,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,343원 높음 24% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 13.0 299,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 408원 높음 25% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.9 90,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 215원 높음 656% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 2.1 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 917원 낮음 29% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 8.8 204,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,170원 542.0 12,525,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,038원 낮음 18% 의정부시 중앙값 ㎡당 164.6원 대비 135.4 3,130,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,792원 높음 25% 의정부시 중앙값 ㎡당 291.1원 대비 364.6 8,427,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 897원 높음 38% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.7 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,417원 높음 3% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 23.3 539,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,026원 높음 80% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.9 228,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,726원 16.7 385,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,726원 낮음 24% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 16.7 385,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,663원 913.4 21,109,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,211원 낮음 26% 의정부시 중앙값 ㎡당 146.7원 대비 108.2 2,500,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,398원 0% 의정부시 중앙값 ㎡당 475.9원 대비 476.6 11,015,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,251원 높음 5877% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 31.4 724,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,071원 낮음 11% 의정부시 중앙값 ㎡당 238.5원 대비 213.0 4,921,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,287원 낮음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.1 510,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,076원 높음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.4 239,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,749원 높음 19% 의정부시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 16.9 390,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,621원 높음 66% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 34.9 807,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,807원 220.0 5,085,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,807원 낮음 10% 의정부시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 220.0 5,085,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,630원 중앙값 2,398원/㎡ 낮음 10% 2,158 49,869,550

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,210,634원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,987만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 849만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 138만원 ㎡당 13,347원
월 부과액의 5년 1개월 월 5,085,860원 부과 · 2,354,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 7,490원 대비 높음 78% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 802만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.20 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결사항 주식회사 대박철강산업 2,140,800원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.14 관리동 하수맨홀 및 배수관로 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하의 용역비로써 입대의 의결 청운엔지니어링 3,600,000원 25.11.14 ~ 25.11.14
2025.10.20 자동현관문 #4 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하의 용역비로써 입대의 의결 화랑자동문 390,000원 25.10.20 ~ 25.10.20
2025.10.15 급수펌프 수리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 (주)퍼맥스 1,891,000원 25.10.27 ~ 25.10.27
2025.07.22 로비폰교체(1~2라인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 현대홈오토 930,000원 25.07.28 ~ 25.07.28
2025.07.14 파고라(정자) 지붕교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하의 용역비로써 입대의 의결 청운엔지니어링 4,500,000원 25.08.11 ~ 25.08.12
2025.07.10 CCTV 녹화기 1대 및 카메라 4대 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 지인뷰 100,000원 25.07.12 ~ 25.07.12
2025.06.26 아파트단체화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결사항 NH농협손해보험 10,032,100원 25.07.03 ~ 26.07.03
2025.06.20 전기안전관리 업무대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 주식회사 무림전기 8,400,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.19 2024년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결사항 진회계법인 900,000원 25.07.04 ~ 25.07.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법