기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 만송동

양주고읍휴먼시아8단지 관리비 명세서

경기도 양주시 고읍북로 120

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,773원 양주시 대비 낮음 19%
  • 1,124세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,124세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2010.04.20 (16년차)
관리비부과면적
92,475㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신일건업
주차
1,129대
CCTV
124대
승강기
22대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 8 · 경비 10 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)두온종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48208003
양주고읍휴먼시아8단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,939원 424.7 39,271,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,760원 0% 양주시 중앙값 ㎡당 410.0원 대비 410.3 37,946,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 468원 낮음 46% 양주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 5.7 526,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 165원 낮음 33% 양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.0 184,950
A04 피복비 직원 근무복 106원 비교 자료 없음 1.3 119,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 440원 낮음 58% 양주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 5.3 494,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,321원 490.1 45,320,318
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,334원 낮음 3% 양주시 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 174.2 16,111,726
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,830원 높음 17% 양주시 중앙값 ㎡당 247.4원 대비 289.6 26,784,592
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 649원 높음 16% 양주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.9 730,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,507원 낮음 20% 양주시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 18.3 1,694,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 625원 7.6 702,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 49원 낮음 97% 양주시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 0.6 54,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 387원 낮음 77% 양주시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 4.7 435,310
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 189원 비교 자료 없음 2.3 212,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,986원 850.7 78,663,996
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -358원 비교 자료 없음 -4.4 -402,800
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 10,189원 비교 자료 없음 123.8 11,452,650
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -926원 비교 자료 없음 -11.3 -1,040,740
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,035원 비교 자료 없음 231.4 21,395,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,916원 낮음 75% 양주시 중앙값 ㎡당 92.6원 대비 23.3 2,153,886
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,836원 낮음 30% 양주시 중앙값 ㎡당 397.7원 대비 277.6 25,667,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,668원 낮음 20% 양주시 중앙값 ㎡당 222.1원 대비 178.3 16,486,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,726원 0% 양주시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.0 1,940,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 522원 낮음 19% 양주시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.3 586,430
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 379원 낮음 78% 양주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 4.6 425,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,871원 중앙값 2,180원/㎡ 낮음 19% 1,773 163,958,637

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,129,483원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,029만 25.01
  2. 2억 732만 25.02
  3. 1억 8,497만 25.03
  4. 1억 6,396만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 4억 2,914만원
  • 공개 계약 전체 121건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 승강기 미디어수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 포커스미디어코리아 주식회사 3,678,545원 26.09.28 ~ 27.09.27
2026.07.31 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 메리츠화재 396,900원 26.08.10 ~ 27.08.10
2026.07.13 자가용 전기설비 정밀안전진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의거함 (주)국제전기안전엔지니어링 1,500,000원 26.07.15 ~ 27.07.14
2026.07.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의거함 NH농협손해보험 883,500원 26.07.12 ~ 27.07.12
2026.05.28 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의거함 우성애드 2,000,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.29 저수조 청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의거함 태양환경방역 3,200,000원 26.04.29 ~ 26.12.31
2026.04.22 음식물쓰레기종량기 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의거함 에스엠텍 1,920,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.22 열교환기 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의거함 트렌드산업 1,420,000원 26.05.06 ~ 26.08.31
2026.03.20 전산공급용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의거함 이지스엔터프라이즈(주) 3,087,272원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.10 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의거함 대한주택관리사협회 4,405,800원 26.02.12 ~ 27.02.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법