기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 만송동

고읍휴먼시아7단지 관리비 명세서

경기도 양주시 고읍북로 78

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,682원 양주시 대비 높음 9%
  • 773세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
773세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2010.04.20 (16년차)
관리비부과면적
61,241㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
국제건설(주)
주차
779대
CCTV
93대
승강기
16대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48208005
고읍휴먼시아7단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,005원 530.2 32,469,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,658원 높음 24% 양주시 중앙값 ㎡당 414.0원 대비 513.2 31,428,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 792원 낮음 11% 양주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 10.0 612,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 185원 낮음 24% 양주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.3 143,300
A04 피복비 직원 근무복 109원 높음 97% 양주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.4 84,590
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 49원 낮음 8% 양주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.6 37,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 211원 낮음 79% 양주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 2.7 162,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,647원 550.9 33,738,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,726원 낮음 11% 양주시 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 160.6 9,837,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,019원 높음 48% 양주시 중앙값 ㎡당 247.7원 대비 366.3 22,432,050
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 307원 낮음 42% 양주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 3.9 237,540
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,594원 낮음 13% 양주시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 20.1 1,232,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,590원 20.1 1,229,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 421원 낮음 73% 양주시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 5.3 325,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,170원 낮음 25% 양주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 14.8 904,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 125,279원 1,581.3 96,840,428
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,618원 비교 자료 없음 83.5 5,115,340
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 55,225원 비교 자료 없음 697.1 42,688,680
D04 급탕비(전용) 세대 온수 23,516원 비교 자료 없음 296.8 18,177,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,200원 낮음 81% 양주시 중앙값 ㎡당 146.4원 대비 27.8 1,700,618
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,234원 낮음 35% 양주시 중앙값 ㎡당 493.1원 대비 318.5 19,505,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 102원 비교 자료 없음 1.3 79,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,141원 낮음 44% 양주시 중앙값 ㎡당 226.8원 대비 128.0 7,839,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,569원 낮음 7% 양주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 19.8 1,212,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 674원 낮음 4% 양주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.5 521,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,520원 중앙값 2,470원/㎡ 높음 9% 2,682 164,278,232

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,573,877원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,428만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3,327만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 승강기티비 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인회의 의결 포커스미디어코리아 1,852,000원 26.09.25 ~ 27.09.24
2026.09.07 음식물쓰레기종량기기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인회의 의결 에스엠텍 1,382,400원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.07.01 전산프로그램업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인회의 의결 이지스엔터프라이즈 2,448,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.22 광고시설물 유지관리업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인회의 의결 양주 800,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.15 재활용수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인회의 의결 (주)한일자원 7,420,800원 26.05.16 ~ 27.05.15
2026.04.06 화재보험,영업배상,어린이놀이시설,재난보험 가입업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침 500만원 이하 수의계약 MG새마을금고 6,106,320원 26.04.06 ~ 27.04.06
2026.03.30 2026년 상반기 저수조청소업체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정 지침 500만원 이하 수의계약 (주)대온관리 850,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.02.27 전기직무고시 전기설비안전점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인회의 의결 (주)세안안전기술단 1,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.02 광고함관리업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인회의 의결 양주전단 1,484,160원 26.02.02 ~ 28.01.31
2025.11.10 소독용역업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인회의 의결 (주)뉴리빙크린 8,880,000원 25.11.10 ~ 27.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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