기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 회정동

회정금용 관리비 명세서

경기도 양주시 평화로 1552-19

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,816원 양주시 대비 낮음 24%
  • 184세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
184세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1992.05.27 (34년차)
관리비부과면적
17,891㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
금용건설
주차
121대
CCTV
29대
승강기
10대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48217001
회정금용 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,367원 435.7 7,795,553
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,946원 낮음 3% 양주시 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 390.3 6,982,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,462원 높음 39% 양주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 15.0 269,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 735원 높음 146% 양주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 7.6 135,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 587원 높음 286% 양주시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 6.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,637원 높음 35% 양주시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 16.8 301,233
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,223원 434.2 7,769,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,630원 낮음 33% 양주시 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 119.6 2,139,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,632원 높음 15% 양주시 중앙값 ㎡당 247.0원 대비 284.2 5,084,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 870원 높음 32% 양주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.9 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,092원 낮음 7% 양주시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 21.5 385,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,020원 31.1 555,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 359원 낮음 81% 양주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 3.7 66,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,662원 높음 35% 양주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 27.4 489,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,800원 615.0 11,003,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,269원 낮음 29% 양주시 중앙값 ㎡당 149.1원 대비 105.6 1,889,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,146원 비교 자료 없음 227.8 4,074,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,051원 높음 11% 양주시 중앙값 ㎡당 204.5원 대비 226.8 4,057,390
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 859원 높음 18% 양주시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.8 158,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,543원 높음 88% 양주시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 26.2 468,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,931원 낮음 6% 양주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.9 355,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,203원 300.3 5,373,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,203원 높음 66% 양주시 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 300.3 5,373,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,614원 중앙값 2,399원/㎡ 낮음 24% 1,816 32,496,913

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 451,140원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,824만 25.01
  2. 3,250만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,905만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 141만원 ㎡당 14,479원
월 부과액의 4년 월 5,373,340원 부과 · 0원 사용
적립률 15.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 4,007원 대비 높음 261% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 1억 9,397만원
  • 공개 계약 전체 161건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.15 외벽 균열보수 및 재도장(내벽 부분)공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 본건 입찰은 제한경쟁입찰방식으로 시행하였으며 한별이엔씨 주식회사가 최저가를 제출하여 낙찰자로 결정되었음 경쟁입찰 낙찰 110,500,000원 –
2026.04.27 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의9(재계약) 오티스엘리베이터유한회사 8,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.31 침수발전기수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2의 6 상신전기발전기 4,344,600원 26.03.31 ~ 26.03.31
2026.03.25 소방 수신(자동제어)반 수리 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2의 6 광전전기콘트롤 1,311,000원 26.03.25 ~ 26.03.26
2026.03.14 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동일업체 재계약 (주)희망자원 3,532,800원 26.03.15 ~ 28.03.14
2026.03.05 부스터펌프판낼수리 및 정수위밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 "별표2"의 6 케이지엠 4,100,000원 26.03.05 ~ 26.03.11
2026.01.01 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 동일업체 재계약 태영건물종합관리(주) 28,210,320원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.25 칼라잉크젯복합기임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의9(재계약) 이엔제이솔루션 50,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.17 소방시설유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의9 (주)엔케이이엔지 154,545원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의9 굿에어테크 145,454원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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