기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 회정동

회정금용 관리비 명세서

경기도 양주시 평화로 1552-19

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,544원 양주시 대비 낮음 30%
  • 184세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
184세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1992.05.27 (34년차)
관리비부과면적
17,891㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
금용건설
주차
121대
CCTV
29대
승강기
10대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48217001
회정금용 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,903원 441.2 7,894,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,780원 낮음 3% 양주시 중앙값 ㎡당 409.3원 대비 398.8 7,135,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,299원 높음 10% 양주시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 13.4 239,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 639원 높음 129% 양주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 6.6 117,560
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,184원 높음 73% 양주시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 22.5 401,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,476원 426.6 7,631,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,630원 낮음 33% 양주시 중앙값 ㎡당 178.7원 대비 119.6 2,139,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,885원 높음 11% 양주시 중앙값 ㎡당 248.3원 대비 276.5 4,946,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 870원 높음 34% 양주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.9 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,092원 낮음 10% 양주시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 21.5 385,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,302원 44.2 791,635
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 902원 낮음 64% 양주시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 9.3 166,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,400원 높음 55% 양주시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 35.0 625,625
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,261원 331.8 5,936,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,603원 낮음 54% 양주시 중앙값 ㎡당 103.0원 대비 47.3 847,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,296원 높음 4% 양주시 중앙값 ㎡당 219.8원 대비 229.3 4,102,390
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 831원 낮음 12% 양주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.5 152,830
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,478원 높음 53% 양주시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 25.5 456,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,053원 높음 1% 양주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.1 377,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,170원 300.0 5,367,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,170원 높음 50% 양주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 300.0 5,367,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,113원 중앙값 2,209원/㎡ 낮음 30% 1,544 27,620,795

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 545,780원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,824만 25.01
  2. 3,250만 25.02
  3. 2,746만 25.03
  4. 2,758만 25.04
  5. 3,131만 25.05
  6. 2,715만 25.06
  7. 2,804만 25.07
  8. 2,774만 25.08
  9. 3,214만 25.09
  10. 2,761만 25.10
  11. 2,762만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,592만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 128만원 ㎡당 13,186원
월 부과액의 3년 8개월 월 5,367,340원 부과 · 16,885,000원 사용
적립률 40.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 4,599원 대비 높음 187% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 1억 9,397만원
  • 공개 계약 전체 161건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.15 외벽 균열보수 및 재도장(내벽 부분)공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 본건 입찰은 제한경쟁입찰방식으로 시행하였으며 한별이엔씨 주식회사가 최저가를 제출하여 낙찰자로 결정되었음 경쟁입찰 낙찰 110,500,000원 –
2026.04.27 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의9(재계약) 오티스엘리베이터유한회사 8,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.31 침수발전기수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2의 6 상신전기발전기 4,344,600원 26.03.31 ~ 26.03.31
2026.03.25 소방 수신(자동제어)반 수리 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2의 6 광전전기콘트롤 1,311,000원 26.03.25 ~ 26.03.26
2026.03.14 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동일업체 재계약 (주)희망자원 3,532,800원 26.03.15 ~ 28.03.14
2026.03.05 부스터펌프판낼수리 및 정수위밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 "별표2"의 6 케이지엠 4,100,000원 26.03.05 ~ 26.03.11
2026.01.01 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 동일업체 재계약 태영건물종합관리(주) 28,210,320원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.25 칼라잉크젯복합기임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의9(재계약) 이엔제이솔루션 50,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.17 소방시설유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의9 (주)엔케이이엔지 154,545원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의9 굿에어테크 145,454원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법