기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 회정동

회정범양 관리비 명세서

경기도 양주시 평화로1570번길 36

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,060원 양주시 대비 낮음 14%
  • 883세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
883세대
동수 · 최고층
12개 동 · 20층
사용승인
2003.07.09 (23년차)
관리비부과면적
91,592㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
범양건영(주)
주차
908대
CCTV
173대
승강기
23대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48217002
회정범양 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,602원 352.9 32,319,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,069원 낮음 18% 양주시 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 328.4 30,083,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 601원 낮음 46% 양주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 5.8 530,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 320원 0% 양주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.1 282,500
A04 피복비 직원 근무복 225원 높음 650% 양주시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 2.2 199,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 122원 낮음 25% 양주시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,264원 낮음 2% 양주시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 12.2 1,115,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,302원 417.5 38,235,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,839원 낮음 4% 양주시 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 172.0 15,752,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,661원 낮음 15% 양주시 중앙값 ㎡당 247.0원 대비 208.8 19,126,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 895원 높음 27% 양주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.6 790,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,006원 낮음 17% 양주시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 19.3 1,771,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 902원 높음 32% 양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.7 796,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,707원 45.4 4,156,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,881원 높음 40% 양주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 27.8 2,544,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,341원 낮음 36% 양주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 12.9 1,184,190
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 485원 비교 자료 없음 4.7 428,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,156원 994.5 91,086,314
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,525원 낮음 38% 양주시 중앙값 ㎡당 149.1원 대비 91.8 8,410,304
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,854원 높음 17% 양주시 중앙값 ㎡당 443.7원 대비 519.2 47,553,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,514원 비교 자료 없음 -14.6 -1,337,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,150원 높음 52% 양주시 중앙값 ㎡당 204.5원 대비 309.9 28,388,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,324원 높음 6% 양주시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.4 2,052,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,326원 높음 200% 양주시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 22.4 2,053,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,800원 높음 24% 양주시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 17.3 1,589,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,989원 낮음 9% 양주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.2 1,755,920
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 702원 비교 자료 없음 6.8 620,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,934원 250.0 22,899,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,934원 높음 38% 양주시 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 250.0 22,899,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,700원 중앙값 2,399원/㎡ 낮음 14% 2,060 188,697,232

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,594,964원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,776만 25.01
  2. 1억 8,870만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 5,777만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 97만원 ㎡당 9,365원
월 부과액의 3년 1개월 월 22,899,640원 부과 · 10,972,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 4,007원 대비 높음 134% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 1억 685만원
  • 공개 계약 전체 187건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 승강기 유지관리 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰로 인한 수의계약 현대엘리베이터 강북지사 (주) 16,560,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.29 직무고시(전기안전 점검)업체 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 대상 주식회사 한경이엔지 1,200,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.03 재활용업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 대상 (주)번영리싸이클링 21,086,040원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.02 프린터 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 디지털오에이 3,120,000원 26.09.21 ~ 28.09.20
2026.08.14 승강기 사고 배상 책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약에 해당 대한주택관리사협회 공제사업단 119,000원 26.09.24 ~ 27.09.23
2026.08.13 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 대상 (주)서울소방 2,300,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.08.03 201동.202동 박공지붕 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 만복만물사 1,000,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.07.28 ○○동 ○○호 난간 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 가나안유리 1,100,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.27 하반기 야시장 업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약에 해당 도깨비 이벤트 3,000,000원 26.08.01 ~ 26.11.30
2026.07.24 107동 1~2호라인 생활하수관 세정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약에 해당 최반장 하수구 800,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법