기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 회정동

회정범양 관리비 명세서

경기도 양주시 평화로1570번길 36

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,130원 양주시 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 883세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
883세대
동수 · 최고층
12개 동 · 20층
사용승인
2003.07.09 (23년차)
관리비부과면적
91,592㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
범양건영(주)
주차
908대
CCTV
173대
승강기
23대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48217002
회정범양 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,038원 347.4 31,821,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,888원 낮음 25% 양주시 중앙값 ㎡당 433.2원 대비 326.7 29,923,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 534원 낮음 51% 양주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 5.1 471,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 259원 낮음 22% 양주시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.5 228,450
A04 피복비 직원 근무복 122원 비교 자료 없음 1.2 107,560
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 48원 낮음 49% 양주시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.5 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,188원 낮음 16% 양주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 11.5 1,048,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,113원 415.6 38,068,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,028원 낮음 11% 양주시 중앙값 ㎡당 183.7원 대비 164.2 15,036,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,282원 낮음 14% 양주시 중앙값 ㎡당 249.3원 대비 214.8 19,675,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 895원 높음 24% 양주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.6 790,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,006원 낮음 19% 양주시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 19.3 1,771,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 902원 높음 32% 양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.7 796,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,044원 77.5 7,102,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,326원 높음 71% 양주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 41.7 3,819,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,095원 높음 35% 양주시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 29.8 2,732,920
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 623원 비교 자료 없음 6.0 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,961원 867.3 79,435,968
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,205원 낮음 29% 양주시 중앙값 ㎡당 84.1원 대비 59.8 5,478,742
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,461원 높음 10% 양주시 중앙값 ㎡당 388.3원 대비 428.6 39,259,116
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,187원 비교 자료 없음 -11.4 -1,048,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,425원 높음 38% 양주시 중앙값 ㎡당 225.9원 대비 312.6 28,631,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,327원 높음 6% 양주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.4 2,055,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,501원 높음 208% 양주시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 24.1 2,208,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,404원 낮음 19% 양주시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 13.5 1,240,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,826원 낮음 12% 양주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 17.6 1,612,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,821원 422.5 38,694,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,821원 높음 103% 양주시 중앙값 ㎡당 208.6원 대비 422.5 38,694,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,977원 중앙값 2,225원/㎡ 낮음 4% 2,130 195,122,678

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,980,786원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,718만 25.05
  2. 1억 8,129만 25.06
  3. 1억 9,487만 25.07
  4. 2억 1,431만 25.08
  5. 1억 9,568만 25.09
  6. 1억 8,099만 25.10
  7. 1억 8,493만 25.11
  8. 1억 8,345만 25.12
  9. 2억 551만 26.01
  10. 2억 530만 26.02
  11. 1억 8,750만 26.03
  12. 1억 9,512만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
177,438,318원
2026년 4월
195,122,678원

세대당 ▲ +20,027원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 4,525만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 141만원 ㎡당 13,596원
월 부과액의 2년 8개월 월 38,694,140원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,395원 대비 높음 152% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 1억 685만원
  • 공개 계약 전체 187건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 승강기 유지관리 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰로 인한 수의계약 현대엘리베이터 강북지사 (주) 16,560,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.29 직무고시(전기안전 점검)업체 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 대상 주식회사 한경이엔지 1,200,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.03 재활용업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 대상 (주)번영리싸이클링 21,086,040원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.02 프린터 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 디지털오에이 3,120,000원 26.09.21 ~ 28.09.20
2026.08.14 승강기 사고 배상 책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약에 해당 대한주택관리사협회 공제사업단 119,000원 26.09.24 ~ 27.09.23
2026.08.13 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 대상 (주)서울소방 2,300,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.08.03 201동.202동 박공지붕 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 만복만물사 1,000,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.07.28 ○○동 ○○호 난간 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 가나안유리 1,100,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.27 하반기 야시장 업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약에 해당 도깨비 이벤트 3,000,000원 26.08.01 ~ 26.11.30
2026.07.24 107동 1~2호라인 생활하수관 세정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약에 해당 최반장 하수구 800,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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