기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 부곡리

양주송추푸른마을 관리비 명세서

경기도 양주시 가마골로 9

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,344원 양주시 대비 높음 8%
  • 241세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
241세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1999.10.28 (27년차)
관리비부과면적
29,147㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
푸른건설
주차
315대
CCTV
53대
승강기
9대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48281201
양주송추푸른마을 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,487원 458.8 13,372,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,044원 높음 7% 양주시 중앙값 ㎡당 410.0원 대비 438.6 12,783,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 800원 낮음 37% 양주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 6.6 192,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 209원 낮음 42% 양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.7 50,410
A04 피복비 직원 근무복 685원 비교 자료 없음 5.7 165,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 749원 낮음 51% 양주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 6.2 180,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,454원 549.5 16,015,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,392원 낮음 34% 양주시 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 119.0 3,468,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,465원 높음 59% 양주시 중앙값 ㎡당 247.4원 대비 392.5 11,439,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 871원 높음 6% 양주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.2 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,896원 높음 4% 양주시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 23.9 697,950
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 830원 높음 4% 양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.9 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,237원 76.4 2,226,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,905원 높음 121% 양주시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 48.8 1,423,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,332원 높음 33% 양주시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 27.5 803,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,481원 806.0 23,493,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,433원 높음 56% 양주시 중앙값 ㎡당 92.6원 대비 144.1 4,201,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,140원 낮음 4% 양주시 중앙값 ㎡당 397.7원 대비 381.5 11,119,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,984원 낮음 3% 양주시 중앙값 ㎡당 222.1원 대비 214.8 6,262,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,334원 낮음 8% 양주시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 19.3 562,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 738원 낮음 22% 양주시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.1 177,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,075원 높음 14% 양주시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 17.2 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,779원 높음 8% 양주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 23.0 669,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 54,878원 453.7 13,225,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 54,878원 높음 159% 양주시 중앙값 ㎡당 175.1원 대비 453.7 13,225,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 283,537원 중앙값 2,180원/㎡ 높음 8% 2,344 68,332,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,750,045원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,201만 25.01
  2. 7,390만 25.02
  3. 6,689만 25.03
  4. 6,833만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,691만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 7,785원
월 부과액의 1년 5개월 월 13,225,500원 부과 · 6,739,150원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 4,146원 대비 높음 88% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 1억 3,655만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.14 화재보험 등수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 메리츠화재보험 5,024,800원 26.10.14 ~ 27.10.14
2026.10.07 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 수행평가에 의한 기존사업자와의 재계약 (주)한영파트너스에프에이치 92,697,120원 27.01.01 ~ 28.12.31
2026.08.20 재해예방 안전기술지도 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 (주)고려건설안전기술단 300,000원 26.08.20 ~ 26.09.30
2026.07.15 풍수해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 KB손해보험 1,679,360원 26.07.21 ~ 27.07.21
2026.07.03 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 KB손해보험 330,450원 26.07.06 ~ 27.07.06
2026.06.23 어린이놀이시설 정기시설검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 (사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원 54,550원 26.06.23 ~ 26.09.20
2026.06.10 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수행평가에 의한 기존사업자와의 재계약 유&제이 650,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.22 2026년 작동점검 소방시설 등 불량세부사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액지출 열두방재(주) 620,000원 26.05.22 ~ 26.06.10
2026.05.22 2026년 작동점검 소방시설 등 불량세부사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 점검 지적사항으로 긴급을 요하는 공사 열두방재(주) 6,560,000원 26.05.22 ~ 26.06.10
2026.05.11 LG 유플러스 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액계약 (주)LG 유플러스 1,650,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법