기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 일영리

양주푸른옥마을 관리비 명세서

경기도 양주시 권율로 51

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,478원 양주시 대비 높음 14%
  • 262세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
262세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2001.12.22 (25년차)
관리비부과면적
27,463㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
푸른건설
주차
337대
CCTV
48대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우진관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48281202
양주푸른옥마을 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,948원 514.7 14,134,245
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,783원 높음 13% 양주시 중앙값 ㎡당 410.0원 대비 465.4 12,781,115
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,884원 높음 162% 양주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 27.5 755,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 393원 높음 25% 양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.8 103,060
A04 피복비 직원 근무복 234원 비교 자료 없음 2.2 61,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 134원 높음 103% 양주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,520원 높음 15% 양주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 14.5 398,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,197원 641.1 17,605,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,492원 높음 4% 양주시 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 186.0 5,107,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,143원 높음 70% 양주시 중앙값 ㎡당 247.4원 대비 421.1 11,565,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 775원 높음 8% 양주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.4 203,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,889원 낮음 21% 양주시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 18.0 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 898원 높음 30% 양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.6 235,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,665원 35.0 960,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,857원 낮음 20% 양주시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 17.7 486,580
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,424원 낮음 34% 양주시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 13.6 373,200
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 384원 비교 자료 없음 3.7 100,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,155원 917.3 25,192,602
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,337원 낮음 4% 양주시 중앙값 ㎡당 92.6원 대비 89.1 2,446,372
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,738원 높음 12% 양주시 중앙값 ㎡당 397.7원 대비 445.9 12,245,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 -656원 비교 자료 없음 -6.3 -171,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,969원 높음 7% 양주시 중앙값 ㎡당 222.1원 대비 238.2 6,541,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,128원 낮음 4% 양주시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 20.3 557,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 861원 높음 5% 양주시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.2 225,580
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,242원 높음 105% 양주시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 30.9 849,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,105원 높음 218% 양주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 67.8 1,861,590
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,430원 비교 자료 없음 23.2 636,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,831원 370.4 10,173,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,831원 높음 112% 양주시 중앙값 ㎡당 175.1원 대비 370.4 10,173,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 259,796원 중앙값 2,180원/㎡ 높음 14% 2,478 68,066,567

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 559,620원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,978만 25.01
  2. 7,293만 25.02
  3. 5,619만 25.03
  4. 6,807만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,667만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 125만원 ㎡당 11,895원
월 부과액의 2년 8개월 월 10,173,720원 부과 · 661,000원 사용
적립률 2.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 4,146원 대비 높음 187% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 3억 7,889만원
  • 공개 계약 전체 226건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 승강기 노후부품 긴급교체 계약(103동.107동1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항[별표2]10호 진성메리트엘리베이터 1,900,000원 26.08.21 ~ 26.09.18
2026.09.22 102동.106동 자전거보관소 지지대 긴급 보수 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항[별표2]10호 다인인테리어 500,000원 26.09.22 ~ 26.09.23
2026.09.17 컴퓨터 본체(조립형) 긴급 구입 수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항[별표2]10호 컴퓨터수리 700,000원 26.09.17 ~ 26.09.22
2026.08.31 회계대행 전산업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항[별표2] 9호 의거 에이앤비전산 3,600,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 KT 중계기 임대(104동.107동) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표 2 제 9호에 의거함 (재계약) 주식회사 케이티 8,000,000원 26.09.20 ~ 28.09.19
2026.08.13 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표 2 제 6호에 의거함 회계법인 청 800,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.07.29 소방설비(건식밸브.유량계) 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2 제 6호에 의거 선정 신일이엔지 3,910,000원 26.07.29 ~ 26.07.30
2026.07.27 경비원휴게실 리모델링 업체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표 2 제 6호에 의거 선정 공간인테리어 1,920,000원 26.07.27 ~ 26.07.28
2026.07.16 정문출입구 싱크홀 긴급 우수관로 보수 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 지침 제4조제3항[별표2]10호 조 긴급보수 선정 (주)수지씨앤에스 3,650,000원 26.07.16 ~ 26.07.18
2026.07.10 풍수해보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 지침제4조제3항[별표2]1호 KB손해보험 2,037,800원 26.07.25 ~ 27.07.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법