기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 옥정동

율정마을7단지 관리비 명세서

경기도 양주시 옥정동로 257

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,388원 양주시 대비 낮음 3%
  • 1,256세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,256세대
동수 · 최고층
14개 동 · 20층
사용승인
2014.11.14 (12년차)
관리비부과면적
105,894㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
대보건설
주차
1,323대
CCTV
160대
승강기
25대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 10 · 경비 8 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48283902
율정마을7단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,417원 420.1 44,483,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,332원 낮음 2% 양주시 중앙값 ㎡당 414.0원 대비 407.2 43,121,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 724원 낮음 23% 양주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 8.6 908,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 180원 낮음 31% 양주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.1 225,610
A04 피복비 직원 근무복 54원 낮음 9% 양주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.6 67,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 128원 낮음 88% 양주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 1.5 160,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,235원 429.8 45,511,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,122원 낮음 1% 양주시 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 179.4 18,992,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,081원 낮음 9% 양주시 중앙값 ㎡당 247.7원 대비 226.3 23,966,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 587원 높음 4% 양주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.0 737,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,445원 낮음 26% 양주시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 17.1 1,815,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,228원 26.4 2,798,565
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 198원 낮음 88% 양주시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 2.3 248,317
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,625원 낮음 2% 양주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 19.3 2,041,228
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 405원 비교 자료 없음 4.8 509,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,464원 1,511.8 160,094,688
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -5,386원 비교 자료 없음 -63.9 -6,764,489
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 43,440원 비교 자료 없음 515.2 54,560,200
D04 급탕비(전용) 세대 온수 41,075원 비교 자료 없음 487.2 51,590,152
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,584원 낮음 14% 양주시 중앙값 ㎡당 146.4원 대비 125.5 13,293,475
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,352원 낮음 46% 양주시 중앙값 ㎡당 493.1원 대비 265.1 28,074,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,124원 낮음 31% 양주시 중앙값 ㎡당 226.8원 대비 155.7 16,483,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,634원 낮음 9% 양주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 19.4 2,052,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 641원 낮음 15% 양주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.6 804,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,344원 중앙값 2,470원/㎡ 낮음 3% 2,388 252,887,583

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,371,329원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,289만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 1억 4,260만원
  • 공개 계약 전체 172건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 승강기내부 미디어 광고 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가 점수 91점 우수 임차인대표회의 의결 포커스미디어코리아 2,740,363원 26.10.14 ~ 27.10.13
2026.05.13 열교환기 세관공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제 4조 3항 별표2 6항에 의거 500만원 이하인 경우 비교견적 최저가 금액 비손산업 1,780,000원 26.05.20 ~ 26.06.20
2026.05.10 화재보험(가재도구) 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2 수의계약의 대상 1항에 의거 비교견적 KB손해보험 964,800원 26.05.10 ~ 27.05.10
2026.05.10 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호별표2) 수의계약의 대상 1항에 의거 비교견적 KB손해보험 9,148,700원 26.05.10 ~ 27.05.10
2026.05.10 어린이놀이시설보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2) 수의계약의 대상 1항에 의거 비교견적 삼성화재 150,200원 26.05.10 ~ 27.05.10
2026.04.22 중계기(LG) 옥상 설치 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 설비연계 및 유지관리 특성상 기존 계약조건을 유지 자동연장 (주)LG유플러스 18,600,000원 26.05.16 ~ 28.05.15
2026.03.19 소독용역업체-수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가 91점(우수) 임차인대표 8명전원 찬성 동부이앤피(주) 4,363,640원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.19 소독용역업체-실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가 91점(우수) 임차인대표 8명전원 찬성 동부이앤피(주) 13,090,090원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.13 재활용수거 용역 업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가 91점(우수) 임차인대표 8명전원 찬성 (주)한일자원 30,144,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.02.16 알뜰시장 용역업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 관련하여 사업수행실적평가 점수 우수(90.8점) 영서유통 9,090,908원 26.03.26 ~ 28.03.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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