기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 석우리

양주가납주공아파트 관리비 명세서

경기도 양주시 삼일로65번길 156

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,831원 양주시 대비 낮음 16%
  • 390세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
390세대
동수 · 최고층
7개 동 · 8층
사용승인
2006.03.24 (20년차)
관리비부과면적
29,581㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
양우건설
주차
334대
CCTV
49대
승강기
7대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼보종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48284401
양주가납주공아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,412원 770.1 22,780,715
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,063원 높음 83% 양주시 중앙값 ㎡당 410.0원 대비 752.3 22,254,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 436원 낮음 45% 양주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 5.7 170,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 274원 높음 21% 양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.6 106,905
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 639원 낮음 33% 양주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 8.4 249,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,957원 487.2 14,413,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,828원 높음 2% 양주시 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 182.3 5,392,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,883원 높음 11% 양주시 중앙값 ㎡당 247.4원 대비 275.3 8,144,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 667원 높음 29% 양주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.8 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,579원 낮음 9% 양주시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 20.8 616,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,636원 61.1 1,808,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,834원 높음 69% 양주시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 37.4 1,105,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,713원 높음 9% 양주시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 22.6 668,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 90원 비교 자료 없음 1.2 35,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,848원 512.2 15,150,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,488원 낮음 65% 양주시 중앙값 ㎡당 92.6원 대비 32.8 970,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,064원 낮음 24% 양주시 중앙값 ㎡당 397.7원 대비 304.1 8,994,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,240원 낮음 33% 양주시 중앙값 ㎡당 222.1원 대비 148.2 4,383,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,609원 높음 1% 양주시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.2 627,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 447원 낮음 24% 양주시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.9 174,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,853원 중앙값 2,180원/㎡ 낮음 16% 1,831 54,152,755

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,424,009원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,407만 25.01
  2. 5,429만 25.02
  3. 5,149만 25.03
  4. 5,415만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 4억 602만원
  • 공개 계약 전체 109건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.28 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 국토부고시(제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침)별표2의 제9호에 의거 임차인대표회의 협의 (주)진성관리 110,068,200원 27.01.01 ~ 27.12.31
2026.10.28 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 국토부고시(제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침)별표2의 제9호에 의거 임차인대표회의 협의 (주)진성관리 70,610,520원 27.01.01 ~ 27.12.31
2026.10.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시(제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침)별표2의 제1호에 의거 임차인대표회의 협의 삼성화재 295,700원 26.10.10 ~ 27.10.10
2026.10.10 영업배상 책임보험 및 가재도구보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시(제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침)별표2의 제1호에 의거 임차인대표회의 협의 KB손해보험 4,193,900원 26.10.10 ~ 27.10.10
2026.10.10 어린이 놀이시설 구내치료비 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시(제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침)별표2의 제1호에 의거 임차인대표회의 협의 삼성화재 46,200원 26.10.10 ~ 27.10.10
2026.05.06 야시장 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시(제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침)별표2의 제6호 도깨비이벤트 4,363,636원 26.05.06 ~ 26.12.31
2026.03.12 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토부고시제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침)별표2의 제9호에 의거 임차인대표회의 협의 대한전기안전관리(주) 12,000,000원 26.04.28 ~ 28.04.27
2026.03.10 저수조 청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토부고시제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침)별표2의 제6호에 의거 임차인대표회의 협의 (주)대온관리 1,181,818원 26.03.10 ~ 26.12.31
2026.03.05 승강기 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토부고시제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침)별표2의 제9호에 의거 임차인대표회의 협의 오티스이앤엠코리아(주) 13,440,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.10 승강기 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침)별표2의 제6호에 의거 임차인대표회의 협의 옥산기업 500,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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